РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» декабря 2022 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1965/2022 по иску ФИО3 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее – Администрация) о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, в границах, согласно координатам, указанным в пояснительном письме, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4

В обоснование своего требования ФИО3 указала, что испрашиваемый земельный участок принадлежал ее матери ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери истец является ее единственной наследницей, которая выразила волю принять наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

На часть принадлежавшего наследодателю имущество нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако, на указанный земельный участок свидетельство не было выдано в связи с тем, что в свидетельстве отсутствуют подпись выдавшего его должностного лица, а также печать органа и на основании данного свидетельства нотариус не имеет возможности удостовериться в принадлежности свидетельства наследодателю, соответственно, и земельного участка.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка и его площади истцом были заказаны кадастровые работы, по итогам которых ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 было установлено местоположение границ земельного участка, согласно координатам, указанным в схеме расположения земельных участков. <адрес> земельного участка составила 590 кв.м.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО3 уточнила заявленные исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 590 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: садоводство, в соответствии с координатами, установленными ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования, с учетом внесенных уточнений, поддерживает в полном объеме.

Ответчик Администрация, извещенная о судебном заседании надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, принятие решения оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус г. Самары ФИО6, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, направив в суд испрашиваемые документы.

Третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области, извещенное о судебном заседании надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, о рассмотрении дела в отсутствие представителя, либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовало, направило в суд испрашиваемые документы.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ДНТ «Крутогорки» ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержала заявленные требования, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется земельным участком как наследник своей матери, фактически принявший наследство.

Изучив доводы искового заявления и представленные в их обоснование доказательства, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные ФИО3 требования, с учетом внесенных впоследствии уточнений, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что земельный участок 267, площадью 0,06 га на основании постановления Старобинарадского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен ФИО1, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (оборот л.д. 7).

Однако, в выданном ФИО1 свидетельстве отсутствует подпись должностного лица и печать органа, выдавшего свидетельство.

Согласно предоставленной Администрацией сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области информации от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № в ответ на запрос председателя ДНТ «Крутогорки» ФИО5, ДНТ «Крутогорки» на основании Закона Самарской области «Об образовании городских и сельских поселений в пределах муниципального района Красноярский Самарской области, наделении их соответствующим статусом и установлении их границ» от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД, вошли в административные границы сельского поселения Светлое Поле. На основании указанного закона в ДД.ММ.ГГГГ году был принят и утвержден Генеральный план сельского поселения Светлое Поле.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, следует, что ФИО3 является единственной наследницей ФИО1, которая вступила в наследство и на часть имущества, принадлежавшего наследодателю, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Вместе с тем, испрашиваемый земельный участок не был включен в наследственную массу в связи с тем, что представленное свидетельство на право собственности на землю не содержит подписи должностного лица и печати выдавшего органа.

Из представленных Управлением Росреестра по Самарской области по запросу суда копий архивных документов следует, что в Управлении Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок в период с ДД.ММ.ГГГГ в виде второго экземпляра вышеуказанного свидетельства. Иные карты, планы, схемы, подтверждающие местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, в ГФД отсутствуют. В списках членов ДНТ «Крутогорки» под № числится ФИО1

Таким образом, суд находит установленным, что испрашиваемый истцом земельный участок действительно был предоставлен ее матери.

Отсутствие картографической документации, отсутствие печати и подписи в свидетельстве, а также отсутствие надлежащим образом зарегистрированного права наследодателя на земельный участок, не могут служить обстоятельствами, препятствующими ФИО3 в реализации своих наследственных прав, поскольку они не зависели от воли истца.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, установлено, что в собственности умершей ФИО1 действительно находился спорный земельный участок, предоставленный ей на законных основаниях, что подтверждается исследованными выше доказательствами.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 были проведены кадастровые работы по установлению местоположения границ земельного участка и уточнению его площади.

Из пояснительного письма кадастрового инженера следует, что местоположение границ земельного участка установлено на основании схемы расположения земельных участков ДНТ «Крутогорки» по состоянию на 1992 год, которая подтверждает местоположение участка на местности 15 и более лет.

<адрес> земельного участка составляет 590 кв.м. Каких-либо пересечений границ уточняемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Кадастровым инженером определены координаты местоположения границ земельного участка, которые отражены на схеме расположения земельных участков и представлены на листе № настоящего гражданского дела.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, при этом границы земельного участка не были установлены в соответствии с действующим законодательством.

Постановлением Администрации сельского поседения Светлое Поле от ДД.ММ.ГГГГ №-А, земельному участку с кадастровым номером № был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок принадлежит на ином праве, если в соответствии с видом или видами разрешенного использования земельного участка допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, либо лица использующего земельный участок на условиях сервитута, публичного сервитута, либо лица, которому в соответствии с земельным кодексом российской Федерации предоставлено право на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые на таких землях или земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии со ст. 22 Закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания грани земельного участка и деления их на части.

На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 590 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Красноярский муниципальный район, сельское поселение Светлое Поле, ДНТ Крутогорки территория, земельный участок 267, с кадастровым номером №, действительно принадлежал на праве собственности ФИО1 и подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Факт того, что ФИО3 является единственной наследницей ФИО1 подтверждается нотариально удостоверенными документами, находящимися в материалах наследственного дела и в силу ст. 61 ГПК РФ, повторному доказыванию не подлежит.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства по настоящему гражданскому делу, суду не представлено ни сторонами по делу, ни иными заинтересованными лицами.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю, принятие наследства после ее смерти истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, с учетом внесенных уточнений – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 590 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Красноярский муниципальный район, сельское поселение Светлое Поле, ДНТ Крутогорки территория, земельный участок 267, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно схемы расположения земельных участков, составленной кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ и представленной на листе № настоящего гражданского дела.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 26.12.2022 года.

Судья: Челаева Ю.А.