УИД 61RS0019-01-2023-000230-93

Дело № 2-983/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Беловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Новочеркасский городской суд Ростовской области с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии с договором купли-продажи доли квартиры от 13.09.2017 года № <данные изъяты>, удостоверенного нотариусом Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО3, зарегистрированного в реестре № 3-3563, ФИО2 (брат) продал свою ? долю квартиры по адресу <данные изъяты>, общей площадью 32 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> ФИО4 (брату).

ФИО4 умер <данные изъяты> года.

Регистрация перехода прав на ? долю указанной квартиры в соответствии с договором купли-продажи доли квартиры от 13.09.2017 года № <данные изъяты> произведена не была в силу родственных отношений до смерти ФИО4, в то время, как сделка была исполнена и в данной квартире проживал только ФИО4 и нёс бремя содержания данной квартиры.

В связи с чем, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу <данные изъяты>, общей площадью 32 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежащем образом извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явилась, представил заявление о признании исковых требований. Гражданское дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ). В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, доли наследников определяются равными (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу <данные изъяты>, общей площадью 32 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> являются: ФИО4 ? доля; ФИО2 ? доля.

ФИО4 и ФИО2 родные братья (по отцу).

Кроме того, ФИО4, <данные изъяты> г.р. является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении VII-AH № 425234.

В соответствии с договором купли-продажи доли квартиры от 13.09.2017 года № <данные изъяты>, удостоверенного нотариусом Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО3, зарегистрированного в реестре № 3-3563, ФИО2 продал брату свою долю квартиры по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 32 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> ФИО4 Расчет между сторонами был произведен (п.5 договора).

ФИО4 умер <данные изъяты> года, но регистрация перехода прав на ? долю указанной квартиры в соответствии с договором купли-продажи доли квартиры от 13.09.2017 года № <данные изъяты> произведена не была до его смерти, в то время, как сделка был исполнена и в данной квартире проживал только ФИО4 и только он нёс бремя содержания данной квартиры.

Кроме того, как усматривается из письменных заявлений ФИО2 от 14.02.2023 г. и от 07.03.2023 г. он исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи доли квартиры от 13.09.2017 года № <данные изъяты> является основным доказательством перехода права собственности от ФИО2 к ФИО4, однако, последний не успел зарегистрировать ? долю указанного жилого помещения на себя.

Как следует из текста ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы не находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

После смерти ФИО4 Нотариусом Новочеркасского нотариального округа ФИО5 было открыто наследственное дело № 80/2022 от 13.07.2022 г. и на наследственное имущество матерью умершего ФИО4 – ФИО1 было подано заявление о вступлении в наследство. Иных заявления нотариусу не поступало.

Кроме того, суд принимает признание исковых требований ответчиком ФИО2 в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, что является основанием в силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ для удовлетворения требований.

Исследовав и оценив в совокупности вышеперечисленные доказательства суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 32 кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, в порядке наследования, исключив из числа собственников ФИО4, умершего <данные изъяты> г

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца о дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 марта 2023 года.

Судья М.Г. Тюрин