<данные изъяты>
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 01 сентября 2025 года
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.В.,
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО11, об исправлении реестровой ошибки, установлении границ участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась суд с иском к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ участка.
В обосновании заявленных требований истец указала, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>
Право собственности на земельный участок возникло на основании Постановления <данные изъяты>
Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и землями общего пользования <данные изъяты>
Ответчику ФИО5 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>
В ходе проведения кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в сведениях в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Споров относительно существующих ограждений не возникает.
Просит исправить реестровую ошибку в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка ответчика. И установить границы принадлежащего ей земельного участка.
В судебное заседание истец и ее представитель ФИО6 явились, требования поддержали.
Ответчик не явилась. Представитель ответчика ФИО7 против требования не возражала.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты>
Право собственности на земельный участок возникло на основании <данные изъяты>
Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и землями общего пользования <данные изъяты>
Ответчику ФИО5 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>
В ходе проведения кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в сведениях в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Споров относительно существующих ограждений не возникает.
Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой также установлено наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка ответчика.
В силу ч. 8 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Согласно п.6 ст. 61 Федерального закона от Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.
Таким образом, исправление реестровой ошибки производится, в том числе, по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда.
Суд полагает, что представленными в ходе судебного разбирательства доказательствами подтверждается наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка ответчика, а также отсутствие спора относительно фактически расположенных границ, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Исключить из ЕГРН имеющиеся сведения о площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере 628 кв.м, внести сведения о площади - 688 кв.м.
Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>
- исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ и площади участка,
- внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка - 649 кв.м,
сведения о местоположении границ в соответствии с таблицей <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Судья ФИО2
городского суда О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено 10.09.2025г.