2-2886/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Власюка М.А.,
с участием представителя истца ФИО6 – ФИО7, действующего на основании доверенности от 22.06.2022 г.,
представителя третьего лица УЗИО Администрации ГО г. Уфы – ФИО8, действующего на основании доверенности от 25.07.2022 г.,
при секретаре Юсуповой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности, в обосновании иска указав, что после смерти матери ФИО9, осталось имущество, подлежащее наследованию, в виде однокомнатной , площадью 34,1 кв.м. Истец является наследником первой очереди. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано, поскольку в правоустанавливающих документах на квартиру имеются разногласия. Согласно договору передачи жилой квартиры в совместную собственность от 22 июля 1992 г., передается в собственность двух лиц: ФИО4 и ФИО1, который являлся её отцом. Но Постановлением администрации Орджоникидзевского р-на г. Уфы № от 22 июля 1992 г. постановили утвердить данный договор и выдать бюро технической инвентаризации регистрационное удостоверение на право собственности на квартиру по ФИО4 (архивная выписка из Постановления от 20 мая 2022 г.). Согласно данному постановлению, Бюро технической инвентаризации в противоречие договору передачи квартиры в совместную собственность выдало регистрационное удостоверение на квартиру лишь на мать ФИО10 По этой причине нотариус лишена возможности выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру. Несмотря на то, что отец истца указан в договоре передачи квартиры в собственность, данный договор им не подписан. Право собственности им не зарегистрировано и никаких претензий по данному вопросу от него не поступало. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, собственницей спорной квартиры являлась только мать ФИО10, что подтверждается постановлением администрации Орджоникидзевского р-на г. Уфы и регистрационным удостоверением. Просит признать за ней, ФИО2, право собственности в порядке наследования на е г.Уфы после смерти матери ФИО4.
Определением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 07.07.2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Администрация Орджоникидзевского района г. Уфы, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа, нотариуса ФИО11
В судебном заседании представитель истца ФИО6 – ФИО7, исковые требования поддержал, просила удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель третьего лица УЗИО Администрации ГО г. Уфы – ФИО8, в удовлетворении иска не возражал.
В судебное заседание истец ФИО6, третье лицо нотариуса ФИО11 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа, представитель третьего лица Администрации Орджоникидзевского района г. Уфы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает возможным исковые требования ФИО6 удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Материалами дела установлено, что согласно свидетельства о рождении II-АО № ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан «ФИО1», в графе мать указана «ФИО4».
В соответствии со свидетельством о заключении брака III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, жене присвоена фамилия «Чалых».
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свид. о смерти 1V-AP №).
Согласно договору передачи жилой квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, передается в собственность двух лиц: ФИО4 и ФИО1.
Постановлением Администрации Орджоникидзевского р-на г. Уфы №31/15 от 22 июля 1992 г. постановлено утвердить данный договор и выдать бюро технической инвентаризации регистрационное удостоверение на право собственности на квартиру по ФИО4 (архивная выписка из Постановления от 20 мая 2022 г.). Согласно данному постановлению, Бюро технической инвентаризации выдало регистрационное удостоверение на квартиру на ФИО10
Письмом нотариуса ФИО12 за №240 от 24 мая 2022 г. отказано в выдаче свидетельства на квартиру в связи с расхождением в правоустанавливающих документа.
Договор передачи квартиры в собственность, ФИО13 не подписан. Право собственности им не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свид. о смерти Ш-АР № от ДД.ММ.ГГГГ).
Рыночная стоимость квартиры, согласно акту оценки от 12 мая 2022 г., произведенной экспертно-оценочным центром «Догма», составляет 2050000 (два миллиона пятьдесят тысяч) рублей.
В соответствии со ст. 3.1 закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
При таких обстоятельствах, поскольку в документах БТИ допущена техническая ошибка - права зарегистрированы только на ФИО9, истец ФИО6 в установленный законом срок подала нотариусу заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО9 и ФИО13, ни кто, кроме ФИО6 наследство не приняли, суд приходит к выводу о признании за истцом в порядке наследования по завещанию права собственности в порядке наследования на квартиру №180 по Пр. Октября, д. ФИО14 р-не г.Уфы после смерти матери ФИО4.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО6 к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности в порядке наследования по закону, на е г.Уфы после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфа РБ.
Судья: М.А. Власюк