Дело №
УИД № 42RS0008-01-2023-001329-85
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Кемерово 21 июля 2023 года
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Морозовой О.В.,
при секретаре Ефременковой К.В.,
с участием помощника прокурора Рудничного района г. Кемерово Магеркиной Н.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 к ФИО5 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес> по желанию прежнего собственника ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, для возможности трудоустройства ответчика. Фактически ответчик в указанное жилое помещение никогда не вселялась, никогда в нем не проживала. В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФКУ <данные изъяты> <адрес> - Кузбассу.
Истица просит суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО4 поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО5 была зарегистрированы в доме по <адрес> ее отцом ФИО1 по просьбе ФИО5, так как она не имела регистрации по месту жительства, в связи с чем, не могла трудоустроиться. Фактически ФИО5 никогда не вселялась в жилой дом, не проживала в нем, ее вещи в доме отсутствуют. Ответчик не является ни родственницей, ни членом семьи истицы.
В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения по месту регистрации ответчика посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением о вручении, которое вернулось в суд в связи с неявкой ответчика в почтовое отделение связи за его получением (л.д.71).
В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 26.06.2023 (л.д.67) ответчику назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчика ФИО5 - адвокат Романов Е.В., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68), в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП «Рудничный» УМВД России по г. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.
В судебном заседании помощник прокурора Рудничного района г. Кемерово Магеркина Н.А. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заслушав заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Судом установлено, что истица ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство (л.д.13-16).
Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> и домой книге в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18-19, 23).
По информации ФКУ ИК-50 ГУФСИН России по <адрес>-Кузбассу ФИО5 отбывала наказание в <данные изъяты> по приговору Рудничного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).
В приговоре Рудничного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-57) местом жительства ФИО5 был указан адрес: <адрес>.
Свидетели ФИО8, ФИО9 суду пояснили, что истица ФИО3 проживает с ними по соседству в принадлежащем ей доме по <адрес>. Ранее собственником дома был отец истицы ФИО1, который проживал в указанном доме со своей семьей. Никто чужой в доме с ФИО10 никогда не проживал, ФИО5 они не знают и никогда не видели.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности в исходе дела, судом не установлено, их показания согласуются с другими письменными материалами гражданского дела, они предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.
Из изложенного судом установлено, что ответчик ФИО5 в принадлежащем истице жилом доме по <адрес> никогда не проживала, не несла расходов по его содержанию, ее вещей в доме не имеется, соглашения о праве пользования жилым помещением по адресу: <адрес> между ФИО2 и истицей не заключалось, членом семьи и родственником истицы ответчик не является.
При этом доказательств вынужденности и временного характера своего непроживания в жилом помещении, а также наличия препятствий для проживания в жилом помещении, принятия мер к вселению с целью постоянного проживания, ответчик не представила, встречных требований не заявила.
Доказательств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, суду не представлено.
С учётом установленных обстоятельств суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО4 о признании ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением.
Вынесение судом решения о выселении лица из жилого помещения и (или) прекращении его права пользования данным жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по данному месту жительства в силу прямого указания закона (ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 ФИО13 к ФИО5 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5 ФИО15 (<данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО16, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления 24.07.2023 года мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.
Председательствующий