Дело № 2-1222/2022

УИД №73RS0015-02-2022-000464-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 22 сентября 2022 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Костычевой Л.И.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Кузоватовский район» (далее КУМиЗО) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что отцу истца ФИО4 принадлежал на праве собственности жилой дом площадью 35,7 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти в наследство вступила его супруга ФИО2, о чем ей нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась. После её смерти наследство принял её сын ФИО1, который пользовался домом, обрабатывал земельный участок. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ему было отказано в связи с наличием неоговоренных исправлений в правоустанавливающих документах на земельный участок. В Кадастровой выписке правообладателем земельного участка значится ФИО2 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в архиве сведений о выделении ей земельного участка не имеется.. ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери. Во вне судебном порядке оформить право на земельный участок не предоставляется возможным. В связи с чем, просит признать право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика КУМИиЗО МО «Кузоватовский район» ФИО7 представила письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя комитета, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Кузоватовский район Ульяновской области ФИО9 представила письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствие с ч.ч. 1,2 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ). Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Перечень правоудостоверяющих документов на землю, имеющих равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, приведен в абзаце 2 пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Студенецкого сельского Совета народных депутатов Кузоватовского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные участки за жителями <адрес> согласно списка, в котором под № указан ФИО4, всего площадь 0,26 га, в том числе в собственность 0,15 га и в пользование 0,11 га (л.д. 26).

В свидетельстве № на право собственности на землю, выданного Студенецким сельским Советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, указано, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок 0,15 га и в бессрочное пользование 0,09 га., целевое назначение – приусадебный участок. Имеются исправления на правообладателя ФИО2, исправления заверены печатью Студенецкой сельской администрации (л.д.17).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследственное имущество: жилой дом в <адрес>, площадью 35 кв.м. и земельный участок в порядке наследования перешли супруге ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Кузоватовской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в Студенецком сельском Совете (л.д.16).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-№ от 28.06.2022, правообладателем земельного участка площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный <адрес>. Аналогичные сведения содержались в Выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20)

В соответствие с Выпиской из ЕГРН №КУВИ-№ от 25.03.2019, расположенный на данном земельном участке жилой дом, площадью 35,7 кв.м., поставлен на кадастровый учет, с кадастровым номером № (л.д.21)

Согласно свидетельства о смерти 1-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из представленного по запросу суда наследственного дела № следует, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Кузоватовского нотариального округа <адрес> с заявлением о вступление в наследство после смерти ФИО2. Другие наследники ФИО5 и ФИО6 отказались от своей доли в наследстве в пользу ФИО1. 09.02.2006 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, в том числе на 1/3 долю ФИО11 и 1/3 долю ФИО6 (л.д.63,64,71).

Постановлением от 28.03.2019 нотариусом Нотариальной палаты Ульяновской области Нотариальный округ Кузоватовского района в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, было отказано в связи с расхождением у собственника имени и отчества на земельный участок в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.77).

Решениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 25.04.2017 в удовлетворении заявления об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости (земельном участке) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> было отказано на основании ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ввиду несоответствий между сведениями ЕГРН и сведениями, содержащимися в документах, на основании которых сведения внесены в ЕГРН (л.д. 22-23).

Межу тем, факт проживания ФИО4и ФИО2 до смерти в доме по адресу: <адрес> подтверждается Выпиской из лицевого счета (л.д.14)

Справкой, выданной главой администрации МО Безводовское сельское поселение на основании похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО2 принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15).

Из справки главы Студенецкой сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 значилась прописанной и постоянно проживающей в <адрес> с 1937 года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67)

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни принадлежал земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

В соответствие с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти матери ФИО2 подтверждается заявлением о принятии наследства, поданным нотариусу Кузоватовского нотариального округа Ульяновской области.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По мнению суда, допущение должностным лицом ошибки в оформлении свидетельства на право собственности на земельный участок в написании фамилии правообладателя, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. Факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО2 подтверждается представленными сторонами доказательствами, оцениваемые судом по правилами ст. ст. 55, 67 ГПК РФ.

Согласно представленного истцом Межевого плана от 08.07.2022 границы земельного участка установлены на местности, по результатам проведенных кадастровых работ определены координаты, приведены сведения о частях границ уточненного земельного участка, его характеристики, площадь не изменяется в соответствие с данными ЕГРН и составила 1500 кв.м. Земельный участок расположен в Территориальной жилой зоне. Земельный участок частично входит в зону: «Зона с особыми условиями использования территории, охранная зона сооружения – электросетевой комплекс ВЛ 04,10 кВ ф.7 ПС 35/10 кВ «<адрес>» в <адрес> (л.д.28-33)

При установленных обстоятельствах, в силу приведенных норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, отнесенный к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,167, 194-199 ГПК РФ, районный суд,

решил:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд.

Судья Л.И. Костычева

Решение изготовлено в окончательной форме 23.09.2022