Дело № 2-9008/2025
УИД: 50RS0001-01-2025-009497-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 декабря 2025 года г. Балашиха Московская область
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Семений Н.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием помощника Балашихинского городского прокурора Московской области Соковой Д.А., представителя истца по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО5 Ответчик в квартире не проживает более 10 лет, выехал из квартиры, вывез все свои личные вещи в связи переездом в другое место жительство, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, где проживает ответчик в настоящее время истцам неизвестно. Членом их семьи не является. Истцы просят признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, взыскать с ФИО5 расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.
Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя по доверенности ФИО2, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД «Балашихинское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
Таким образом, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить требования, оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что истец ФИО4 на основании решения Балашихинского городского суда от 28.05.2015 и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 17.06.2017, является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
ФИО3 на основании решения Балашихинского городского суда от 28.05.2015, является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной по запросу суда. (л.д.25-31).
ФИО3 и ФИО5 состояли в браке, который расторгнут с 26.02.2018 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 26.11.2025, в квартире зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 11.09.2003 г.), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 11.09.2003 г.), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (11.09.2004 г.).
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик более 10 лет в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из жилого помещения. В спорном жилом помещении вещей ответчика нет.
Как установлено судом, между истцами и ответчиком соглашения о порядке пользования не заключалось.
Материалами дела, представленными доказательствами, подтверждаются утверждения истцов о том, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей своих не имеет, попыток вселения не предпринимал.
Ответчик членом семьи истцов не является, общего хозяйства стороны не ведут, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
Разрешая спор и удовлетворяя заявленные исковые требования, суд, исходит из того, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, истцы являются собственниками жилого помещения, ответчик членом семьи истцов не является, в квартире не проживает, как и не представлено доказательств, принятия попыток к вселению в жилое помещение, о несении расходов по содержанию жилого помещения, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, истцы вправе требовать устранения нарушений не связанных с лишением владения.
В соответствии с п. «е» ст.31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Семений Н.В.
Решение в окончательной форме принято 08 января 2026 года
Судья Семений Н.В.