77RS0021-02-2022-024118-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 марта 2023 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2236/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
установил:
Истец Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО1, в котором просит прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 на комнату жилой площадью 19,3 кв.м. в квартире № 29 по адресу: адрес, ... со снятием с регистрационного учета; переселить ФИО1, ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет.
Требования мотивированы тем, что ответчики ФИО2, ФИО1 зарегистрированы по адресу: адрес, ..., общ. Решением Пресненского районного суда адрес от 25.11.2021, вступившим в законную силу 30.06.2022, на Департамент городского имущества адрес возложена обязанность заключить договор социального найма с ФИО1, ФИО2 на комнату жилой площадью 19,3 кв.м. в квартире № 29 по адресу: адрес, .... В настоящее время дом по адресу: адрес, ... отселен, выведен из эксплуатации, отключен из системы инженерных коммуникаций и находится в оперативном управлении казенного предприятия адрес «Управление гражданского строительства», что является препятствием для заключения договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение. В связи с отсутствием согласия ФИО2 и ФИО1 на заключение договора на предоставленное жилое помещение, во внесудебном порядке не представляется возможным, что и послужило поводом для обращения в суд с вышеуказанным иском.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 7 Закона России от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Судом установлено, что многоквартирный дом 5, корпус 6, строение 2 по адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес (далее – Программа реновации), утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП.
Многоквартирный жилой дом по адресу: адрес, ..., в соответствии с Распоряжением префектуры адрес от 14.12.2020 № 340-р «О выводе из эксплуатации объекта жилого фонда по адресу: адрес, ...... выведен из эксплуатации с 14.12.2020.
Порядок и условия обеспечения граждан при реализации Программы реновации установлены Законом Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее – Закон № 4802-1).
В силу ст. 7.3 Закона № 4802-1 собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих реновации, гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, в многоквартирных домах, подлежащих реновации, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения, соответствующие стандартам благоустройства, в которых жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения, расположенные в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, подлежащий реновации.
Ответчики ФИО2, ФИО1 зарегистрированы по адресу: адрес, адрес, ..., общ.
Решением Пресненского районного суда адрес от 25.11.2021, вступившим в законную силу 30.06.2022, на Департамент городского имущества адрес возложена обязанность заключить договор социального найма с ФИО1, ФИО2 на комнату жилой площадью 19,3 кв.м. в квартире № 29 по адресу: адрес, д. 5, корп. 6, ....
ФИО1, ФИО2 на жилищном учете не состоят.
29.11.2022 ФИО2 получено уведомление от 25.11.2022 № 33-6-677486/22-(0)-1 о предложении заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, площадью жилого помещения 44,8 кв. м, общей площадью (без летних) 44,8 кв. м, жилой площадью 23,5 кв. м, количество комнат – 1, этаж – 18.
Для переселения ответчикам ФИО2, ФИО1 распоряжением Департамента городского имущества адрес от 09.12.2022 № 72418 взамен освобождаемой однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 37,5 кв. м, общей площадью 36,7 кв. м, жилой площадью 19,3 кв. м в доме по адресу: адрес, ..., кв. 29 предоставлена равнозначная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 44,8 кв. м, общей площадью 44,8 кв. м, жилой площадью 23,5 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес с освобождением занимаемого жилого помещения.
ФИО2 и ФИО1 дали согласие на заключение договора социального найма на предложенное к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение по адресу: адрес.
30.01.2023 между Департаментом городского имущества адрес и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 511061509 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, д. 2, кв. 775.
Согласно п. 1.3. Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1, паспортные данные и ФИО2, паспортные данные
ФИО2 и ФИО1 подписали обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства в течении 15 рабочих дней с момента заключения договора социального найма.
Таким образом, жилищные правоотношения между Департаментом городского имущества адрес и ФИО2, ФИО1 в настоящее время прекращены.
Однако в настоящее время ответчики продолжают быть зарегистрированными по месту жительства по адресу: адрес, ..., общ., что подтверждается выпиской из домовой книги. Следовательно, взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиками не исполнены.
Разрешая спор, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимая во внимание, что жилищные правоотношения по адресу: адрес, адрес, ..., общ., в настоящее время прекращены.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 на комнату жилой площадью 19,3 кв.м. в квартире № 29 по адресу: адрес, ....
Снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2 по месту жительства по адресу: адрес, корп. 6, ..., общ.
Переселить ФИО1, ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2023 года.
Судья Лебедев Ю.В.