Дело № 2-3894/2025 (УИД 22RS0013-01-2025-005149-47)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба,

при секретаре: М.С. Тайдаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просил взыскать с ответчика ФИО2 денежные средства по договору купли-продажи от 28.04.2025 в сумме 394 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.07.2025 по день фактической уплаты основного долга из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на соответствующий период.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал на то, что 28.04.2025 заключил с ответчиком ФИО2 договор купли-продажи квартиры по <адрес>.

Квартира была продана за 394 000 руб. (п. 9 договора) со сроком оплаты в течение трех месяцев посредством перечисления денежных средств на карту продавца.

Срок оплаты денежных средств по договору ответчиком истек 29.07.2025, до настоящего времени денежные средства истцу не поступили, задолженность ответчика составляет 394 000 руб., в связи с чем истец считает возможным начисление на указанную сумму задолженности процентов, предусмотренных ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежаще, каких-либо ходатайств не заявляла, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным, согласно телефонограмме не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы дела, материалы дел №№ 2-4510/2013, 2-2166/2025, суд приходит к следующим выводам:

Установлено, что истец ФИО1 с 16.10.2024 являлся собственником квартиры площадью 86,3 кв.м. по адресу: №

28.04.2025 между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен договор купли-продажи указанной квартиры по цене 394 000 руб.

Право собственности ответчика ФИО2 на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 29.04.2025.

Согласно п. 9 договора купли-продажи от 28.04.2025, расписке к нему от 28.04.2025, денежные средства, составляющие стоимость квартиры в сумме 394 000 руб., подлежали выплате продавцу ФИО1 покупателем ФИО2 в течение трех месяцев посредством перечисления на банковскую карту истца.

До настоящего времени данное обязательство ответчиком не исполнено, обратного по делу не доказано.

Согласно ч. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 488 Гражданского кодекса РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 настоящего Кодекса.

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено названным Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 названного Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Истец ФИО1 избрал заявленный им способ защиты в виде требования от покупателя оплаты приобретенной квартиры в полном объеме.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 принятые на себя обязательства по заключенному договору купли-продажи от 28.04.2025 в части оплаты стоимости квартиры в установленный срок до 28.07.2025 не исполнила, доказательств в подтверждение обратного в материалы дела не представила, в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования истца о взыскании суммы задолженности в размере 394 000 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса РФ, начиная с даты просрочки исполнения ответчиком обязательства – с 29.07.2025, по день фактического исполнения обязательства.

В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 350 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) денежные средства, составляющие стоимость квартиры по <адрес>, в размере 394 000 рублей, судебные расходы в сумме 12 350 рублей, а всего взыскать 406 350 рублей.

Взыскать со ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ, начисленные на сумму задолженности в размере 394 000 рублей (с учетом ее погашения), с 29.07.2025 и по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Т.Ю. Балаба

Мотивированное решение составлено 19.11.2025.