УИД68RS0002-01-2022-002446-72

№ 2-2036/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов «17» ноября 2022 года.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Акульчевой М.В.,

при секретаре судебного заседания Блиновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета градостроительства и землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет градостроительства и землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области обратился с требованиями к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами.

В обоснование требований истец указывал, что за ФИО1 с *** зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу – *** «***

Согласно сведениям из ЕГРН по адресу *** «***» расположен земельный участок общей площадью 4687 кв.м., таким образом, ФИО1 осуществляет фактическое пользование земельным участком площадью 670 кв.м. под его долей, которая представляет собой помещение ***.

На основании соглашения от *** об определении порядка пользования земельным участком, который был заключен между собственниками нежилого здания площадью 2615,8 кв.м., помещение ***, находящееся в пользовании у ФИО1 имеет площадь 209 кв.м.

*** ФИО1 выкуплено 143/1000 доли земельного участка, расположенного по *** «***», что составляет 670 кв.м.

Между тем, ФИО1 в период с *** по *** осуществлял фактическое пользование земельным участком под помещением ***, расположенным по адресу – *** «в», при условии, что в силу положений ст.35 ЗК РФ использование земель в РФ является платным.

С учетом добровольного применения истцом сроков исковой данности по требования, истец просил взыскать с ФИО1 задолженность за пользование земельным участком площадью 670 кв.м. под нежилым помещением *** в *** «в» за период с *** по *** в сумме 60659,41 руб., а так же проценты за пользование денежными средствами в сумме 7623,97 руб.

В судебном заседании представитель Комитета градостроительства и землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области исковые требования поддержал, указав, что расчет произведен исходя из фактической площади земельного участка, находящейся в пользовании у ответчика.

В судебном заседании ответчик исковые требования с учетом добровольного применения истцом срока давности к заявленному периоду признал, указав, что осознает последствия признании иска.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что последний с *** и по настоящее время является собственником нежилого помещения *** общей площадью 209 кв.м., расположенного по адресу – *** «***» (л.д.14).

Нежилое помещение ***, принадлежащее ФИО1, расположено на земельном участке общей площадью 4687 кв.м. по адресу – *** «***» с КН ***

*** между собственниками нежилых помещений ***-*** ФИО1, ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение об определении порядка пользования земельным участком (л.д.19).

Судом установлено, что в пользовании ФИО1 передана ранее занимаемая им часть земельного участка с КН *** по адресу – *** ***», под нежилым помещением *** площадью 234 кв.м. и 436 кв.м., расположенных во дворе общего пользования.

Вместе с тем, из пояснений ответчика судом установлено, что ФИО1 не оспаривает фактическую площадь части земельного участка, которая находилась у него в пользовании с момента приобретения в собственность нежилого помещения ***.

*** за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 143/1000 долей земельного участка с КН *** по адресу – *** «***», под нежилым помещением ***. Согласно условиям договора купли-продажи от ***, заключенного, в том числе между Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова и ФИО1, доля ответчика в метрах составляет 670 кв.м., что соответствует ранее заключенному соглашению об определении порядка пользования земельным участком от ***.

Вместе с тем, в силу положений п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Как установлено судом фактическое пользование частью земельного участка с КН *** по адресу – *** «***», осуществлялось ответчиком без оплаты с ***.

В силу положений п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (п.1 ст.1107 ГК РФ).

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п.2 ст.1107 ГК РФ).

В силу положений ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, указав, что осознает последствия признания заявленных истцом требований.

В этой связи, принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, а равно полное признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с *** по *** в размере 60659,41 руб., а также проценты за пользование денежными средствами за указанный период в сумме 7623,97 руб.

Кроме того, в силу положений ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина от уплаты которой был освобожден истец.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета градостроительства и землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета градостроительства и землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 670 кв.м. под нежилым помещением *** с ***, расположенным по адресу – *** «***», в период с *** по *** в размере 60659,41 руб., а также проценты за пользование денежными средствами за указанный период в сумме 7623,97 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городской округ – город Тамбов госпошлину в сумме 2248,50 руб.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Акульчева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 24.11.2022 года.

Судья М.В. Акульчева