Дело № 2-856/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Букиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании универсального правопреемства является собственником 1/2 доли на испрашиваемый дом, собственником второй доли является ответчик, право собственности которой со дня принятия наследства не зарегистрировано. В. домом не пользуется, бремя его содержания не несет. Фактически ФИО1 и её право предшественник пользуются домом с <дата> года.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований, последствия её разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Воскресенского муниципального образования, Управления Росреестра по Вологодской области не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, полагает исковые требования ФИО5 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от <дата> года в порядке наследования после умершей <дата> года Ц. право собственности на жилой дом <данные изъяты> перешло в равных долях В. и Г.

Г. умерла <дата> года.

Истец как наследник первой очереди приняла наследство умершей, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на испрашиваемый объект недвижимости.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет <дата> года с присвоением кадастрового номера <№>.

Право собственности В. в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В. умерла <дата> года.

Из наследственного дела умершей №ХХХ следует, что наследство принято дочерью наследодателя В.

Наследники в состав наследственного имущества испрашиваемую истцом долю на объект недвижимости не заявили.

Фактически жилым домом с <дата> года пользовалась Г., а после её смерти с <дата> года истец.

Из представленного ответчиком ФИО3 заявления следует, что жилым домом никогда не пользовались, не оспаривают факт владения истцом и её правопредшественником Г. всем домом и его содержание.

Согласно сведениям ЕГРН, собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство.

Оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что достоверно подтверждается факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 и её право предшественником жилым домом с <дата> года как своим собственным, то есть более 18 лет.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорную часть жилого дома отсутствуют.

Доказательств наличия спора относительно указанного объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание признание ответчиками ФИО3 исковых требований, суд признает, что в силу статьей 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН (пункт 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 (идентификатор – СНИЛС <№>) право собственности на здание с кадастровым номером <№> площадью 60 кв.м назначение – жилой дом, количество этажей – 1, год завершения строительства – <дата>, расположенный: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П.Ширяевская

Согласовано

Врио председателя суда К.И. Мартынова