Решение по делу № 2-2827/2024 от 31.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-415/2025по иску ФИО1 к АО "ЖУК" о взыскании суммы задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском в обоснование заявленных требований указав, что 01.12.2013 года между ООО «Новоградсервис» и ООО «ТехСервис-3» заключен договор на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов <№>, согласно которому ООО «Новоградсервис» поручает, а ООО«ТехСервис-3» (исполнитель по договору) принимает на себя обязательства по оказанию услуг по содержанию, ремонту и эксплуатации общего имущества многоквартирных домов. По указанному договору ООО «ТехСервис-3» оказало ООО «Новоградсервис» услуги на сумму 6 368 911,24 рублей.

Общим собранием участников ООО «Новоградсервис» принято решение о реорганизации ООО«Новоградсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в форме выделения и создании в процессе реорганизации ООО «Управляющая компания «Народная» (ОГРН <***>, ИНН <***>) являющегося правопреемником ООО «Новоградсервис» по договору на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов <№> от 01.12.2013 года, согласно передаточному акту от 19.10.2015 года.

10.02.2016 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о реорганизации ООО «Новоградсервис» в форме выделения из него ООО «Управляющая компания «Народная». Поскольку в сроки, установленные договором, оказанные ООО «ТехСервис-3» услуги были оплачены не в полном размере, то у ООО «Управляющая компания «Народная», вновь образованного путем выделения из ООО «Новоградсервис» и являющегося правопреемником ООО «Новоградсеврис», возникла задолженность в размере 3 924 905, 30 рублей.

01.02.2017 года между ООО «ТехСервис-3» (первоначальный кредитор) и ООО «ТехСервис-4» (новый кредитор) был заключен договор уступки прав требования, согласно п. 1.1. которого ООО «ТехСервис-3» уступает, а ООО «ТехСервис-4» принимает на себя права (требования исполнения обязательства, в том числе право на оплату основной суммы долга, процентов за пользование денежными средствами, штрафных санкций и неуплаченные проценты и т.д.) к ООО «УК «Народная» на основании Договора на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов <№> от 01.12.2013 года, а также права, обеспечивающие исполнение обязательств и другие права, связанные с правами требования по указанным основаниям.

Во исполнение п. 2.3 вышеуказанного договора уступки прав требования ООО «ТехСервис-4»произвело оплату ООО «ТехСервис-3» за уступаемое право требования.

В последующем, 01.02.2017 года между ООО «ТехСервис-4» (первоначальный кредитор) и ФИО1 (новый кредитор) заключен договор <№> уступки прав требования, согласно п. 1.1. которого ООО «ТехСервис-4» передало, а ФИО1 принял на себя права (требования исполнения обязательства, в том числе право на оплату основой суммы долга, процентов за пользование денежными средствами, штрафных санкций и неуплаченные проценты и т.д.) к ООО «УК «Народная» на основании договора на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов <№> от 01.12.2013 года, а также права, обеспечивающие исполнение обязательств и другие права, связанные с правами требования по указанным основаниям.

Во исполнение п. 2.2 вышеуказанного договора ФИО1 в полном объеме произвел оплатуООО «ТехСервис-4» за уступаемое право требования.Поскольку имеющаяся по Договору на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов <№> от 01.12.2013 года задолженность была частично списана, задолженность ООО «УК Народная» перед ФИО1 составила 1 934 906, 48 рублей.

На основании решения единственного акционера АО «Жилищная управляющая компания» <№> от 12.12.2022 года и решения единственного участника ООО УК «Народная» <№> от 12.12.2022 года, между ООО «УК «Народная» и АО «Жилищная управляющая компания» 12.12.2022 года был заключен договор о присоединении Общества с ограниченной ответственностью УК «Народная» к Акционерному обществу «Жилищная управляющая компания» в процессе реорганизаций данных обществ. Согласно п. 5.1 данного договора в результате реорганизации Основное общество – АО «Жилищная управляющая компания» становится правопреемником по всем правам и обязанностям присоединяемого общества – ООО «УК «Народная».

Истцом также указано, что в Единый государственный реестр юридических лиц 11.05.2023 года внесена запись о прекращении деятельности ООО «УК «Народная» путем реорганизации в форме присоединения к АО«Жилищная управляющая компания».

Согласно передаточному акту, утвержденному решением единственного участника ООО «УКНародная» от 12.12.2022 года, задолженность ООО «УК «Народная» перед ФИО1 передана на баланс АО «Жилищная управляющая компания».

Истцом указано, что на дату обращения в суд задолженность по договору на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов <№> от 01.12.2013 года в размере 1 934 906, 48 рублей перед ЕвдокимовымА.В. не погашена АО «Жилищная управляющая компания».

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с АО «Жилищная управляющая компания» в свою пользу задолженность по договору на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов <№> от 01.12.2013 года в размере 1 934 906, 48 рублей, а также расходы на уплату государственной пошлины по делу в размере 34 349,00рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, иск просила удовлетворить.

Ответчик АО "ЖУК"о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, в материалы дела представили отзыв (л.д.№118-120), согласно которому подтвердили наличие задолженности в размере 1 934 906, 48 рублей перед ФИО1, указав, что погашение указанной задолженности не представляется возможным ввиду отсутствия денежных средств организации, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

Третьи лица ООО «ТехСервис-4», АО «ИРЦ» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 309, 310 ГК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 01.12.2013 года между ООО «Новоградсервис» и ООО «ТехСервис-3» заключен договор на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов <№>, согласно которому ООО «Новоградсервис» поручает, а ООО «ТехСервис-3» принимает на себя обязательства по оказанию услуг по содержанию, ремонту и эксплуатации общего имущества многоквартирных домов (л.д.№6-30).

По указанному договору ООО «ТехСервис-3» оказало ООО «Новоградсервис» услуги на общую сумму 6 368 911,24 рублей, что подтверждается актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата>, актом <№> от <Дата> (л.д.<№>).

01.02.2017 года между ООО «ТехСервис-3» (первоначальный кредитор) и ООО «ТехСервис-4» (новый кредитор) был заключен договор уступки прав требования, согласно п. 1.1. которого ООО«ТехСервис-3» уступает, а ООО «ТехСервис-4» принимает на себя права (требования исполнения обязательства, в том числе право на оплату основной суммы долга, процентов за пользование денежными средствами, штрафных санкций и неуплаченные проценты и т.д.) к ООО «УК «Народная» на основании договора на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов <№> от 01.12.2013 года на сумму 3 924 905,30 рублей, а также права, обеспечивающие исполнение обязательств и другие права, связанные с правами требования по указанным основаниям (л.д. № 65-67).

Сопроводительным письмом от 01.02.2017 ООО«ТехСервис-3» уведомило ООО «УК «Народная» о заключении договора уступки прав требования от 01.02.2017 г. в отношении долга основной суммы долга, процентов за пользование денежными средствами, штрафных санкций и неуплаченные проценты и т.д.)на основании договора на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов <№> от 01.12.2013 года на сумму 3 924 905,30 рублей (л.д.№68).

В последующем, 01.02.2017 года между ООО «ТехСервис-4» (первоначальный кредитор) и ФИО1 (новый кредитор) заключен договор <№> уступки прав требования, согласно п. 1.1. которого ООО «ТехСервис-4» передало, а ФИО1 принял на себя права (требования исполнения обязательства, в том числе право на оплату основой суммы долга, процентов за пользование денежными средствами, штрафных санкций и неуплаченные проценты и т.д.) к ООО «УК «Народная» на основании Договора на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов <№> от 01.12.2013 года на сумму 1 934 906,48 рублей, а также права, обеспечивающие исполнение обязательств и другие права, связанные с правами требования по указанным основаниям (л.д.№69-71).

Во исполнение п. 2.2 вышеуказанного договора ФИО1 в полном объеме произвел оплату ООО «ТехСервис-4» за уступаемое право требования, что подтверждается распиской директора ООО «ТехСервис-4» ФИО от 12.03.2017 г. (приобщена в ходе судебного заседания 31 марта 2025 года).

Сопроводительным письмом от 01.02.2017 ФИО1 уведомил ООО «УК «Народная» о заключении договора уступки прав требования <№> от 01.02.2017 г. в отношении долга основной суммы долга, процентов за пользование денежными средствами, штрафных санкций и неуплаченные проценты и т.д.) на основании договора на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов <№> от 01.12.2013 года на сумму 1 934 906,48 рублей (л.д.№72).

Согласно акту сверки взаимных расчетов за 2019 г., составленного между ООО «УК «Народная» и ФИО1 задолженность по договору уступки прав требования <№> от 01.02.2017 г. составляет 1 934 906,48 рублей (л.д.№73). Наличие долга в указанном размере перед ФИО1 подтверждена в том числе актами сверки за 2020, 2021, 2022, 2023 г.г. (л.д.№74-77).

Из материалов дела также следует, что ООО «УК «Народная» в результате реорганизации юридического лица путем присоединения к АО «Жилищная управляющая компания» прекратило деятельность, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 11.05.2023 года внесена запись о прекращении деятельности (л.д.№ 78-82).

Согласно передаточному акту, утвержденному решением единственного участника ООО «УК Народная» от 12.12.2022 года, задолженность ООО «УК «Народная» перед ФИО1 передана на баланс АО «Жилищная управляющая компания» (л.д. № 83-87).

Наличие долга АО «Жилищная управляющая компания» перед ФИО1 подтверждена в том числе актами сверки за 2023 г., за 9 месяцев 2024 г. (л.д.№88-89).

Истцом 22.10.2024 в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием о погашении задолженности в размере 1 934 906,48 рублей в срок до 01.11.2024 (л.д.№90-91).

В ответе на вышеуказанную претензию ответчик наличие задолженности в размере 1 934 906,48 рублей не оспаривал, указав, что требование о погашении задолженности исполнить не представляется возможным ввиду временных финансовых трудностей (л.д.№92), однако выплата денежных средств запланирована в срок до 30.11.2024 г.

На дату обращения в суд ответчиком задолженность перед истцом не погашена.

Как следует из отзыва ответчика на исковое заявление наличие задолженности в размере 1 934 906,48 рублей ответчиком подтверждается, однако исполнить обязанности по погашению задолженности ответчик не имеет, ввиду отсутствия поступлений денежных средств от сторонних контрагентов (л.д.№118-120).

Истцом указано, что на дату обращения в суд задолженность по договору на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов <№> от 01.12.2013 года в размере 1 934 906, 48 рублей перед ФИО1 не погашена АО «Жилищная управляющая компания».

При указанных обстоятельствах, исследовав материалы дела, учитывая фактическое признание ответчиком наличие задолженности перед истцом в размере 1 934 906, 48 рублей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины по делу в размере 34 349 рублей, оплата которой подтверждается чеком по банковской операции от 10.12.2024 г. (л.д.№111).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО "ЖУК" о взыскании суммы задолженности удовлетворить.

Взыскать с АО «Жилищная управляющая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт <№>) задолженность по договору на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов <№> от 01 декабря 2013 года в размере 1 934 906,48 рублей, расходы по оплате суммы государственной пошлины в размере 34 349 рублей, а всего 1 969 255,48 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2025 года.