Дело № 2-3428/2025

УИД № 16RS0045-01-2025-005363-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Каримовой А.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Валиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с требованиями к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Собственником оставшейся 1/2 доли в праве собственности является ее дочь ФИО2

В данном жилом помещении с 01.08.2007 г. зарегистрирован ответчик ФИО1 На момент регистрации в жилом помещении ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен <данные изъяты> г. на основании решения мирового судьи.

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права как собственника.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что квартира была получена ею и дочерью до заключения брака с ответчиком.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против снятия его с регистрационного учета, пояснив, что в настоящее время в квартире истца не проживает.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 48 кв.м., расположенной по адресу <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права от 13.09.2006 г., основание – договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 27.06.2006 г.).

Согласно выписке из Федерального регистра сведений о населении от 15.10.2025 г. по данному адресу с 01.08.2007 г. на регистрационном учете состоит ФИО1

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, заключенном <данные изъяты>

Из свидетельства о расторжении брака II-КБ № от 23.08.2024 г. следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен <данные изъяты> г., о чем <данные изъяты> г. составлена актовая запись о расторжении брака.

Из пояснений истца следует, после расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, попыток вселения не предпринимает.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчику разъяснены.

Наличие регистрационного учета ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Суд учитывает, что отсутствие права на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. На это указано в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Факт сохранения регистрации на спорной жилой площади суд также не считает имеющим правового значения по делу, поскольку из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация по своей сути является административным актом, предусмотренным федеральным законом в качестве одного из способов учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация в системе действующего правового регулирования рассматривается лишь как один из способов учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства и возможна только при наличии права на жилое помещение. Данный институт предусмотрен законом в целях обеспечения не только прав таких граждан, но исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и направлен на соблюдение прав третьих лиц. Вследствие этого регистрация или ее отсутствие сами по себе не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Поэтому, разрешая данный спор, суд не считает возможным связывать наличие регистрации с правом на жилую площадь без учета всех обстоятельств по делу.

В связи с изложенным, иск о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Из содержания правовых актов, регулирующих вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета (Закон Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»), следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений, принятие судом решения о признании утратившим права пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение для Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Татарстан является основанием для снятия ФИО1, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>