УИД 77RS0033-02-2025-004711-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 мая 2025 г.

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2793/25 по иску ПАО «Завод им.фио» (фио) к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Завод им.фио» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – общежитием, расположенным по адресу: адрес, взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины сумма. В обоснование требований указывает, что истец является собственником здания общежития, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 27.02.95 г. ФИО1 с 10.03.1998, а ФИО2 с 09.02.2005 зарегистрированы на койко-место в общежитии по адрес адрес, являющееся собственностью адрес. Последнее известное местожительства ответчиков – квартира №244, комната №3 по адресу: адрес адрес, представленная ФИО1 собственником в связи с трудовыми отношениями с ПАО марка автомобиля. Ответчики в конкретном помещении по указанному адресу не регистрировались. Ответчики больше года по месту регистрации не проживали, их место нахождение не известно, со слов жителей дома ответчики могут проживать за границей Российской Федерации. На основании изложенного, истец просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, общежитие, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца ПАО «Завод им.фио» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ПАО «Завод им.фио» является собственником здания, расположенного по адресу: адрес на основании свидетельства о праве собственности №1002498 от 27.02.1995 года.

Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в общежитии по адресу: адрес.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчики больше года по месту регистрации не проживали, их место нахождение не известно, со слов жителей дома ответчики могут проживать за границей Российской Федерации.

Согласно представленному ответу адрес №2 ДЗМ, ФИО2, ФИО1 в регистре прикрепленного населения ППО ОМС адрес №2 ДЗМ» не состоят, за медицинской помощью не обращались.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку ответчики добровольно выехали из жилого помещения, длительное время в жилом помещении не проживают, препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились, в связи с чем оснований для сохранения за ФИО2, ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу: адрес, общежитие не имеется, ответчики подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их выселение или признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, общежитие.

На основании ст.98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины сумма, несение которых подтверждено имеющимся в материалах дела платежным поручением, подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 паспортные данные, ФИО2 паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, общежитие, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес.

Взыскать солидарно с ФИО1 паспортные данные, ФИО2 паспортные данные в пользу ПАО «Завод им.фио» (фио) ИНН <***> расходы по оплате госпошлины сумма.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 06.06.2025