Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГ года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селивановой Ю.Е.,

при секретаре Викторовой Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к TCH «Солнечный берег» о признании недействительным протокола и решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ТСН «Солнечный берег» о признании недействительным протокола и решения общего собрания членов товарищества.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами №, №, а также членами ТСН «Солнечный берег».

ДД.ММ.ГГ истцам стало известно о проведении ДД.ММ.ГГ общего собрания членов ТСН «Солнечный берег», по итогам которого принято решение об исключении из состава товарищества большинства членов, в том числе ФИО1 и ФИО2

Истцы полагают указанное решение незаконным, ссылаясь на то, что в их адрес не направлялась информация о причинах исключения, о допущении нарушений либо иных обстоятельствах, послуживших основанием для принятия решения. Указанные сведения также отсутствуют в протоколе общего собрания.

По мнению истцов, отсутствие возможности представить возражения по вопросу их исключения нарушает их права как участников гражданско-правового сообщества. Кроме того, вопрос об исключении из членов ТСН не был включен в повестку дня, что, по мнению истцов, свидетельствует о существенном нарушении порядка проведения собрания и является основанием для признания решения, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГ, ничтожным.

Истцы также указывают на нарушение установленной процедуры уведомления членов товарищества о предстоящем исключении.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просят суд признать недействительными решения общего собрания членов ТСН «Солнечный берег» от ДД.ММ.ГГ и восстановить ФИО1 и ФИО2 в членах ТСН «Солнечный берег».

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ТСН «Солнечный берег» в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором заявленные требования признал в полном объеме.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания может быть признано недействительным судом в случае нарушения требований закона или иных правовых актов, если это нарушение существенно и повлияло на результаты голосования, а также если нарушены права лица, участвующего в собрании.

Согласно ст. 123.12 ГК РФ товарищество собственников недвижимости (в том числе товарищество собственников недвижимости, созданное для целей ведения садоводства) является некоммерческой корпоративной организацией, деятельность которой регулируется Гражданским кодексом, федеральными законами и уставом товарищества.

В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) член товарищества может быть исключен из его состава только в случаях, если он грубо нарушает обязанности, установленные настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами, и (или) уставом товарищества, и при этом исключение производится решением общего собрания членов товарищества с обязательным уведомлением лица, в отношении которого рассматривается вопрос об исключении, с предоставлением ему возможности дать объяснения по существу выдвинутых претензий.

В соответствии с п. 4 ст. 17 Закона № 217-ФЗ решение об исключении принимается общим собранием членов товарищества с указанием оснований исключения, которые должны быть подтверждены соответствующими документами и отражены в протоколе.

При этом несоблюдение процедуры уведомления члена товарищества и лишение его права участвовать в обсуждении вопроса об исключении является существенным нарушением, влекущим недействительность принятого решения.

В п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при рассмотрении споров, связанных с признанием недействительными решений собраний, судам надлежит исходить из необходимости оценки существенности допущенных нарушений и их влияния на права лиц, участвующих в собрании.

Кроме того, согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о товариществах собственников недвижимости» решение общего собрания членов товарищества может быть признано судом недействительным, если при его принятии нарушен порядок созыва, проведения или оформления собрания, в том числе если член товарищества не был надлежащим образом уведомлен о собрании либо не имел возможности участвовать в обсуждении повестки дня.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных на территории ТСН «Солнечный берег» и с ДД.ММ.ГГ года являются членами указанного товарищества, что подтверждается представленным в материалы дела Протоколом общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГ №.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГ ФИО1, ФИО2 стало известно, что ДД.ММ.ГГ состоялось общее собрание членов ТСН «Солнечный берег», по итогам которого принято решение об исключении из состава товарищества большинства членов, в том числе ФИО1 и ФИО2

Из представленного в материалы дела протокола усматривается, что основанием исключения из членов ТСН являются нарушения Устава товарищества и Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Между тем, истцы полагают, что данное решение является незаконным, поскольку в их адрес не направлялась информация о причинах исключения, о допущении нарушений либо иных обстоятельствах, послуживших основанием для принятия решения. Указанные сведения также отсутствуют в протоколе общего собрания. Таким образом, отсутствие возможности представить возражения по вопросу их исключения нарушает их права как участников гражданско-правового сообщества.

Вопрос об исключении из членов ТСН не был включен в повестку дня, что свидетельствует о существенном нарушении порядка проведения собрания и является основанием для признания решения, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГ, ничтожным.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика представлен отзыв на исковое заявление, в котором он признал исковые требования в полном объеме. Основанием для признания иска послужил факт того, что оспариваемый протокол не соответствует действующему законодательству, собрание проведено с существенными нарушениями.

Ранее в судебном порядке были признаны незаконными решения общих собраний членов ТСН «Солнечный берег» за 2018-2021 гг.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательств в их совокупности и взаимной связи, установив, что вопрос об исключении ФИО1 и ФИО2 из членов ТСН «Солнечный берег» не был включен в повестку дня общего собрания от ДД.ММ.ГГ, учитывая, что уведомление истцов о рассмотрении данного вопроса не производилось, объяснения от них не запрашивались, основания исключения в протоколе не указаны, суд приходит к выводу о том, что товариществом нарушен установленный порядок принятия решения об исключении, что привело к ограничению прав истцов на участие в управлении делами товарищества, гарантированных ст. ст. 12, 17 Закона № 217-ФЗ и уставом ТСН.

Кроме того, ответчик признал заявленные требования в полном объеме, что свидетельствует о согласии ТСН «Солнечный берег» с наличием допущенных нарушений при проведении собрания.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком, не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, является основанием для вынесения решения об удовлетворении иска.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, установив, что общее собрание членов ТСН «Солнечный берег» от ДД.ММ.ГГ проведено с существенными нарушениями требований Федерального закона № 217-ФЗ и устава товарищества, что повлекло нарушение прав истцов на участие в управлении товариществом, учитывая признание ответчиком исковых требований в полном объеме и отсутствие доказательств, опровергающих заявленные доводы, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ТСН «Солнечный берег» о признании недействительным протокола и решения общего собрания - удовлетворить.

Признать недействительным решения общего собрания членов ТСН «Солнечный берег» от ДД.ММ.ГГ.

Восстановить ФИО1 и ФИО2 в членах ТСН «Солнечный берег».

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через

Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Ю.Е. Селиванова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.