УИД: 66RS0040-01-2025-000700-96
Дело № 2-378/2025
Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижняя Тура 15 октября 2025 года
Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Лейпи Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Шулак О.И.,
с участием прокурора г. Нижняя Тура ФИО6,
истца- ФИО7, ответчика- ФИО15,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, являются ФИО5 ... доли, ФИО12 ... доли, ФИО18. ... доли. В данной квартире с 21.05.1993 года зарегистрирована ФИО13 ФИО17. и на основании заявления ФИО19 с <дата> зарегистрирована ее дочь ФИО3. В квартире ответчики не проживают, вещей в квартире их не имеется. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>.
Определением Нижнетуринского городского суда Свердловской области от 29.09.2025 года к участию в деле привлечены прокурор г.Нижней Туры, ФИО12 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Из записи акта о смерти № от <дата> ОЗАГС г.ФИО1 Свердловской области следует, что ФИО12, <дата> года рождения, умер <дата> (л.д. 50).
Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики не проживают в квартире, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи оплачивает истец. Истец намерена продать квартиру, но необходимо решить вопрос с регистрацией ответчиков.
Ответчик ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что является собственником ... доли квартиры, в которой зарегистрировала свою дочь и реализовывать свою долю не желает, так как у нее и ее дочери не имеется в собственности иного жилого помещения.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать.
Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при данной явке.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора г.Нижняя Тура, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. <адрес>, являются ФИО5 ... доли, ФИО12 ... доли, ФИО8 ... доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.09.2025г. (л.д. 27-29).
Из записи акта о заключении брака № от <дата> ОЗАГС г.ФИО1 Свердловской области следует, что ФИО8, <дата> года рождения, заключила брак с ФИО10, <дата> года рождения, фамилия после заключения брака Чайниковой присвоена ФИО13 (л.д. 49).
Из свидетельства о заключении брака от <дата>, следует, что ФИО2 заключила брак с ФИО9 фамилия после заключения брака ФИО13 присвоена ФИО16.
В спорной квартире зарегистрированы: с <дата> ФИО2, <дата> года рождения, с <дата> ФИО3, <дата> года рождения, что подтверждается справкой МКУ «Благоустройство» от 01.10.2025г. (л.д. 46).
Из записи акта о рождении № от 12.03.2007г. ОЗАГС <адрес> Свердловской области следует, что родителями ФИО3, <дата> года рождения, являются отец ФИО10, <дата> года рождения, мать ФИО2, <дата> года рождения (л.д. 48).
ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире как собственник ... доли жилого помещения. ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства матери ФИО2, которая является собственником ... доли жилого помещения. На момент постановки на регистрационный учет ФИО3 являлась несовершеннолетней, с того момента у нее возникло право пользования квартирой наравне с его собственником. Не проживание в спорном жилом помещении ответчиков не может являться основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Суд, руководствуясь положениями статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что ответчик ФИО11 является собственником ... доли в праве собственности на спорное жилое помещение, учитывая, что право собственности ответчика на долю в общем имуществе не оспорено, то оснований для признания ФИО14 (ФИО2) и членов ее семьи, в том числе ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Нижнетуринский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
...
...
Судья Е.Н. Лейпи
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...