Решение по делу № 2-341/2022 от 08.11.2022 | Ютазинский районный суд (Республика Татарстан)

Дело №

УИД 16RS0№-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п.г.т.Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Шагвалиевой Э.Т.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Удача» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ТСЖ «Удача» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование своих требований указано, что ФИО4 и ФИО5 являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т.Уруссу, <адрес>.

Решением Ютазинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на квартиру был разделен по 1/3 за ФИО4, ФИО5 и ФИО1

Задолженность ФИО5 за комнату № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19425 рублей 67 копеек, размер пени – 3433 рубля 99 копеек.

Задолженность ФИО4 за комнату № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18669 рублей 34 копейки, размер пени – 3154 рубля 36 копеек.

ФИО4 и ФИО5 скончались.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Задолженность ФИО1 за этот же период составляет 878 рублей 72 копейки, размер пени 94 копейки.

Истец просил взыскать с наследников умерших задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и технического обслуживание многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 38973 рубля 73 копейки.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал частично.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 201 ГК РФ).

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. п. 1, 2, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Установлено, что ФИО4 и ФИО5 являлись собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п.г.т.Уруссу, <адрес>.

Управление жилым домом по адресу <адрес>, п.г.т.Уруссу, <адрес> осуществляет ТСЖ «Удача».

ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч. 2).

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч. 1). Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (ч. 3).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов наследственных дел № и № наследником ФИО4 и ФИО5, принявшим наследство является ответчик ФИО1

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, п.г.т.Уруссу, <адрес>; ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <...> <адрес>; гараж по адресу: <адрес>, <...>.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, п.г.т.Уруссу, <адрес>; двух транспортных средств.

Доказательств того, что вышеуказанная задолженность по оплате коммунальных услуг полностью или частично погашена, ответчиком суду не представлено, как не представлено и каких-либо возражений в отношении требований истца.

С учетом вышеизложенного, в отсутствие представленных ответчиком доказательств погашения имеющейся задолженности (полностью либо частично) суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 24031 рубль 40 копеек (11974 рубля 10 копеек+12057 рублей 30 копеек = 24031 рубль 40 копеек).

В то же время суд считает, что расчет пеней за несвоевременную уплату задолженности за коммунальные услуги истцом произведен не верно.

Подлежащая взысканию с ответчика сумма пеней по задолженности умершего ФИО4 составляет 2369 рублей 12 копеек.

Подлежащая взысканию с ответчика сумма пеней по задолженности умершей ФИО4 составляет 2385 рублей 88 копеек.

Поскольку взыскиваемая истцом с ответчика сумма не превышает стоимость перешедшего наследнику ФИО1 имущества, а доказательств обратного ответчиком не представлено, суд считает необходимым удовлетворить требования ТСЖ «Удача» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за счет наследственного имущества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ТСЖ «Удача» также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1064 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Удача» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения р.<адрес> Татарской АССР, СНИЛС <***>, в пользу товарищества собственников жилья «Удача» (ИНН <***> ОГРН <***>, адрес: 423940, <адрес>, <...> <адрес>) 28786 рублей 40 копеек и в счет возврата уплаченной государственной пошлины 1064 рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Шагвалиева Э.Т.

Копия верна. Судья:

Подлинный судебный акт подшит в деле №

(УИД 03RS0№-19)

Ютазинского районного суда Республики Татарстан

Решение09.12.2022