РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Киселёвой Н.А.

при секретаре Корсаковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2537/2022 по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные) о возложении обязанности демонтировать двери в общем коридоре,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя требования тем, что является управляющей организацией многоквартирного дома № 1 по Коврову пер. в г.Москве, ответчик является собственником квартиры 54 в указанном доме. В адрес истца неоднократно поступали жалобы от собственников дома на установку двух дверей в общем коридоре на 10-м этаже, дома № 1 по Коврову пер. Сотрудниками истца в адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления-предписания с требованием демонтировать двери на лестничной клетке 10 этажа, 1-го подъезда, возле квартир № 52, 53, 54 дома №1 по Коврову пер. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит обязать ответчика демонтировать двери в общем коридоре на 10-м этаже в зоне квартир №54 дома 1 по Коврову пер. в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу, в случае невыполнения судебного акта по данному делу в указанный срок демонтировать дверь на лестничной клетке 10-го этажа в зоне квартир № 52, 53, 54 дома № 1 по Коврову пер. силами и за счет истца с последующим возмещением с ответчика ФИО1 понесенных расходов, а также взыскать с ответчика сумму оплаченной госпошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания своевременно надлежащим образом.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали по доводам письменных возражений.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, против иска возражала, пояснила, что против установленной тамбурной двери возражений не имеет, спорная конструкция, установленная в 2013 году, обеспечивает дополнительную безопасность.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 ст.290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно требованиям ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г № 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

На основании ч.2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкции, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, ст. 6 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25 пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в доме с заявлением в орган, осуществляющий согласование, обращается собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (ч. 2 ст. 26 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что вышеуказанный многоквартирный дом управляется ТСН «РАССВЕТ» (создано в 2016 году), с истцом товариществом заключен договор на управление многоквартирными домом, согласно которого истец оказывает товариществу услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

B исковом заявлении истец указывает на неоднократное поступление в его адрес жалоб на установку дверей в общем коридоре, при этом документальных доказательств наличия обращения жильцов дома либо собственников помещений МКД (многоквартирного дома) на предмет нарушения их прав установкой дверей в общем коридоре на 10-м этаже, суду не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и отказывает в иске полностью.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ не подлежат возмещению истцу за счет ответчика судебные расходы на оплату госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные) о возложении обязанности демонтировать двери в общем коридоре - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья