Решение по делу № 2-525/2022 от 07.09.2022 - о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних.

Дело № 2-525/2022

УИД 91RS0015-01-2022-000909-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2022 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре судебного заседания – Ибрагимовой А.С.,

с участием помощника прокурора - Непритимовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда п. Нижнегорский гражданское дело по иску Прокурора Нижнегорского района Республики Крым Петренко М.П. в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3, третьи лица: Отделение Пенсионного фонда по Республике Крым о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Нижнегорского района Республики Крым Петренко М.П. в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке статьи 45 ГПК РФобратился в суд с иском к ФИО3, третьи лица: Отделение Пенсионного фонда по Республике Крым о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних, а именно обязать ФИО3, определить доли в праве общей собственности и оформить в общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом по адресу: <адрес>, в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Иск мотивирован тем, что Прокуратурой Нижнегорского района Республики Крым проведена проверка соблюдения требований законодательства при распоряжении средствами материнского капитала. В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению. Так, входе проведения проверки установлено, что ФИО3 имеет несовершеннолетних детей - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым по заявлению ФИО3 принято решение от 21.01.20.19 года №144 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий в сумме 45026,00 рублей. Согласно договору купли-продажи ФИО3 приобрела жилой дом, по адресу: <адрес> КД: №№. В соответствии с нотариальным обязательством от 10.12.2018 года ФИО3 обязалась во исполнение требований Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 и ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», оформить указанный жилой дом в общую собственность на свое имя, детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Вместе с тем, в нарушение ч. 4 ст. 10 Федерального закона 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. 309 ГК РФ, ФИО3 до настоящего времени обязательство от 10.12.2018 года не исполнила, жилой дом по адресу: <адрес>, в общую собственность на свое имя и имя своих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения не оформила. В связи с бездействием ответчика ущемлены гарантированные государством имущественные права несовершеннолетних детей на получение в собственность доли вышеуказанного жилого помещения. В силу ч. 1 ст. 46, п. 1 ст. 48 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита прав и свобод, а также право на получение квалифицированной юридической помощи. Несовершеннолетние - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу возраста не могут самостоятельно обратиться с заявлением в суд за защитой прав.

Помощник прокурора Непритимова Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, по доводам изложенном в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Направила суду телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Государственного учреждения - Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Крым в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Направил суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Выслушав мнение помощника прокурора Непритимовой Д.С., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" под материнским (семейным) капиталом понимается средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ установлено, что жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплён принцип раздельности имущества родителей и детей.

В силу п.15 пп. «а» Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 03 14 №№ выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, код подразделения 900-003, имеет двух несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении 1-АЯ №№, выдано Отделом государственной регистрации актов о рождении Нижнегорского районного управления юстиции Автономной Республики Крым и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении 1-АЯ №№, выдано Нижнегорским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым 05.09.2017 года.

Согласно решению о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от 11.01.2018 года №7 Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Джанкойском районе Республики Крым ФИО3 выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-10 №№ в связи с рождением второго ребёнка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 453026,00 рублей.

Согласно договору займа №121/1-О/18 от 24.09.2018 года Кредитным потребительским кооперативом «Регион-Финанс» ФИО3 предоставлен целевой заем в размере 410 000,00 рублей и суммой процентов 43026,00 рублей на приобретение жилого помещения - дома, общей площадью: 39,7 кв. м., по адресу: <адрес> КД: №№, расположенного на земельном участке по вышеуказанному адресу, КД: №№.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.12.2018 года, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, КД: №№ является ФИО6, на основании договора купли-продажи от 27.09.2018 года. Обременение: ипотека в силу закона

Из обязательства от 12.12.2018 года, удостоверенного нотариусом Белогорского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 следует, что ФИО3, которая является покупателем по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, дано обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения оформить жилое помещение по адресу: <адрес>, с. КД: 90:08:150101:16528 в общую собственность на свое имя, имя супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей с определением размера долей по соглашению.

24.12.2018 года ФИО3 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Нижнегорском районе Республики Крым с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала о направлении средств материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения в размере 453026,00 рублей.

Согласно уведомлению об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от 21.01.2019 года №144 заявление ФИО3 от 24.12.2018 года о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья - удовлетворено.

В соответствии со сведениями об уточнении информации в Федеральном регистре лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки от 05.02.2019 года №161 право на дополнительные меры государственной поддержки в федеральном регистре лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки ФИО3 прекращено в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме.

Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки 23.01.2019 года было произведено перечисление средств материнского капитала в счет погашения основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 20.04.2022 года правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, КД: №№, является ФИО3, собственность №№

Таким образом, по состоянию на 20.04.2022 года шестимесячный срок, установленный обязательством от 10.12.2018 года, истёк, однако в общую долевую собственность несовершеннолетних детей приобретённое жилое помещение не оформлено.

Учитывая изложенное, суд находит возможным возложить на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность оформить жилой дом по адресу: <адрес>, КД: №№ в общую долевую собственность своих несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Нижнегорского района Республики Крым Петренко М.П. в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выполнить обязательство от 10.12.2018 года, об определении долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №№.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить жилой дом по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность своих несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: