УИД 77RS0024-02-2024-022396-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кабановой Н.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2144/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указала, что он является собственником квартиры на основании договора дарения по адресу: адрес. В указанной квартире помимо истца также зарегистрирован ответчик фио, который приходится истцу братом. Последние 2-3 года фио к ФИО1 не общается, в спорной квартире его личные вещи отсутствуют, попыток вселиться в спорную квартиру ответчик не предпринимал. Ссылаясь на указанные обстоятельства, указывая на то, что ответчик больше не является членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет и проживает со своей семьёй в другом жилом помещении, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, дополнительно указав, что квартира была ему передана на основании договора дарения в полном объёме. Родители просили сняться ФИО2 с регистрационного учёта после оформления договора дарения, однако последний отказался по неизвестной истцу причине. В настоящее время стороны не общаются, однако как известно истцу, ответчик фио проживает в адрес со своей семьей в другом помещении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, ходатайств и отзыва на исковое заявление не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установлено, что фио является собственником квартиры на основании договора дарения по адресу: адрес. Копия договора дарения представлена в материалы дела.

Из выписки из домовой книги следует, что в указанной квартире помимо истца также зарегистрирован ответчик фио, который приходится истцу братом.

Из пояснений истца, полученных в ходе судебного разбирательства и искового заявления следует, что последние 2-3 года фио к ФИО1 не общается, в спорной квартире его личные вещи отсутствуют, попыток вселиться в спорную квартиру ответчик не предпринимал. Родители просили сняться ФИО2 с регистрационного учёта после оформления договора дарения, однако последний отказался по неизвестной истцу причине. В настоящее время стороны не общаются, однако как известно истцу, ответчик фио проживает в адрес со своей семьей в другом помещении.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Таким образом, с учётом приведённых норм права ответчик фио, являющийся братом истца, перестал быть членом семьи, поскольку совместно стороны не проживают, общего хозяйства не ведут, между собой не общаются.

Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В связи с признанием ФИО2 утратившим право пользования, снять его с регистрационного учёта по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Симоновский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2025 года

Судья