дело №
23RS0№-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2023 года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Мохового М.Б.,
при секретаре Ивашиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО1 к НУО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об устранении нарушений,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к НУО «Фонд капитального ремонта МКД» с иском об обязании устранить нарушения в виде несписания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в сумме 23684,54 рублей, отражаемые в квитанциях/извещениях об оплате за капитальный ремонт; взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей.
Требования мотивированы тем, что 06.04.202г. решением Арбитражного суда Краснодарского края (резолютивная часть) по делу №А32-7513/2021 истица признана банкротом, введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО4
Определением суда от 21.09.2021г. по делу №А32-7513/2021 процедура реализации имущества в отношении ФИО1 завершена, должник освобождена от исполнения всех обязательств, в том числе, не заявленных в процедуре банкротства.
Вместе с тем, НКО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД» по настоящее время не исполняет требований определения арбитражного суда Краснодарского края в части списания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в сумме 23684,54 рублей, как списанную после завершения процедуры реализации имущества должника. Считая свои права нарушенными, истица обратилась в суд.
Истица в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика НУО «Фонд капитального ремонта МКД» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, уважительных причин неявки суду не сообщил, ранее представил возражения на иск, в которых просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующему.
На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 3 ст.169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, <адрес>.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014–2043 годы, утверждена Постановлением Главы администрации (губернатором) <адрес>от ДД.ММ.ГГГГ N 1638.
Многоквартирный дом, по адресу: Краснодарский край, <адрес>, внесен в региональную программу капитального ремонта.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Правила предоставления коммунальных услуг регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности.
Так, согласно п.п. «з» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг, в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании ст. 100, п. 4 ст. 213.24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Региональным оператором, в рамках рассматриваемого гражданского делаподано заявление о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 - требования по уплате задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 19 957,55 рублей, из которых 19957,55 рублей - сумма основного долга по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений, сформированная в соответствии с абз. 1 п. 1 ст.4 ФЗ «О банкротстве» на дату подачи заявления о признании несостоятельным, 1958,69 рублей - пени, начисленные в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
На основании указанного заявления Арбитражным судом Краснодарского края вынесено определение от 19.08.2021г. о включении требований Регионального оператора в размере 19957,55 рублей в реестр требований кредиторов ФИО1
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.09.2021г. ФИО1 освобождена от исполнения обязательств кредиторов, за исключением требований кредиторов, предусмотренных п. 5 ст. 213.28 ФЗ «О банкротстве».
Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Вместе с тем, в тексте определения Арбитражного суда Краснодарского края от 21.09.2021г. отсутствует указание об обязании регионального оператора исключить из квитанции по уплате взносов на капитальный ремонт и из базы данных сумму задолженности, на что ссылается в своим иске истица, судебным решением ФИО1 лишь освобождена от требований кредиторов.
Таким образом, в силу приведенных норм на собственнике лежит обязанность по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, действия ответчика по расчету взносов в фонд капитального ремонта соответствуют приведенным выше положениям ст. 158, 169 ЖК РФ, в этой связи, в удовлетворении исковых требований о признании незаконным требования по начислению взносов за капитальный ремонт следует отказать.
Кроме того, истец просит исключить из квитанции задолженность по уплате взносов в сумме 23684,354 рублей, при этом, как следует из определения Арбитражного суда Краснодарского края от 19.08.2021г. в реестр требований кредиторов ФИО1 включены требования Регионального оператора в сумме 19957,55 рублей, как задолженность последней по уплате взносов на капитальный ремонт, имеющаяся на дату подачи заявления о признании банкротом. Таким образом, сумма в размере 23 684,54 рублей заявлена не обосновано.
Вместе с тем, как следует из выписки из лицевого счета №, представленной ответчиком, истец не производит оплату взносов также и после вынесения решения суда о признании банкротом и освобождении от требований кредиторов, что говорит о злостном уклонении ФИО1 от исполнения обязанности, установленной ст. 153 ЖК РФ в виде своевременной уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что истцом не представлено доказательств в обоснование своих требований, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к НУО «Фонд капитального ремонта МКД» об устранении нарушений - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца.
Председательствующий: