Дело №2-2558/2023
УИД 32RS0001-01-2023-001992-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2023 г. г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Качуриной Н.В.
при секретаре Шевцовой Е.Е.
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>
В указанном доме зарегистрированы истец, ФИО2, М., М.
Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Однако, длительное время более трех лет не проживает. Его выезд носит добровольный характер, личных вещей в квартире ответчика нет.
Договор на право пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключался, регистрация в доме носит формальный характер.
Ссылаясь на изложенное истец, просила суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Определениями суда к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - УМВД России по г. Брянску.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, направленная в его адрес почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтовой организации «Истек срок хранения».
Представитель третьего лица – УМВД России по г. Брянску, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.
С учетом мнения истца, и положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).
Положениями ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес>
В указанном доме зарегистрированы истец, ФИО2, М., М.
Истец ссылается в своем заявлении, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, личных вещей ответчика нет.
Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Н.Е.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Поскольку какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 отсутствует право пользования спорным жилым помещением.
В свою очередь регистрация ответчика в жилом доме является административным актом и не образует наличия права на жилую площадь.
Более того, поданным в суд исковым заявлением истец, будучи собственником жилого помещения, реализуя соответствующие данному правовому статусу правомочия, выразила свое несогласие с фактом его проживания и регистрации в жилом помещении, указала на невозможность пользования им.
Суд также приходит к выводу, что истец как собственник не может в полной мере распорядиться своим жилым помещением.
С прекращением права ответчика на проживание в жилом помещении он подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
При этом в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.
Председательствующий по делу,
Судья Н.В. Качурина
Решение в окончательной форме изготовлено 23.10.2023.
Председательствующий по делу,
судья Н.В. Качурина