Решение по делу № 2-203/2023 от 05.05.2023

Производство № 2-203/2023

Дело (УИД): 28RS0021-01-2023-000179-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сковородино 05 мая 2023 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца – адвоката Никулина О.В.,

представителя третьего лица ФИО2 – Тихоньких О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО27 к Администрации Сковородинского муниципального округа о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил :

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Сковородинского муниципального округа о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является братом ныне покойного ФИО4 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. У них общая мать – ФИО3 (ФИО25) ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его покойные мама и брат были прописаны и проживали по адресу: пгт<адрес> <адрес>. Настоящая квартира была предоставлена его родителям по ордеру. В квартиру вселилась его семья. При жизни мама высказывала намерения приватизировать квартиру, но затем решила, что это сделает его брат – ФИО5. При жизни брата он принимал активное участие в том, чтобы сохранить жилое помещение, за свои средства произвел изменения и улучшения: ремонт, вставил пластиковые стеклопакеты. Эти действия он совершал в интересах своего брата, но и по договоренности с ним, что он приватизирует жилое помещение, и он сможет рассматриваться в качестве наследника, пусть и не первой очереди. В январе 2022 года его брат принял решение приватизировать спорную квартиру и обратился к ФИО6 с нотариально оформленной доверенностью о совершении от его имени всех действий, направленных на приватизацию недвижимости: <адрес> пгт.<адрес>. ФИО6 приняла на себя обязательства и в интересах брата направила запросы для оформления договора о приватизации спорного имущества. Он помогал собирать необходимые документы. Вопрос с приватизацией откладывался, так как ФИО6 заболела, а ДД.ММ.ГГГГ его брат скоропостижно скончался, и не успел приватизировать квартиру, в которой был прописан и проживал на день своей смерти. После смерти брата остались наследники первой очереди, его дети. Он созвонился с сыном брата, который на тот момент находился на службе в армии и предложил свое содействие в оформлении наследства. Была достигнута договоренность, что он будет оплачивать содержание жилья. Он платил все коммунальные платежи и предлагал оформить на него доверенность, но вследствие прохождения воинской службы этого не удалось сделать. Он сохранил жилое помещение, которое использовал по прямому назначению, но его племянники приняли решение, что они не будут претендовать на жилье своего отца. Вследствие чего, он остался единственным наследником в силу закона, который имеет право, в случае отказа наследников первой очереди, претендовать на наследство, оставшееся после смерти наследодателя – его брата ФИО5. Он обратился с заявлением об открытии наследства, но ему было отказано, в связи с отсутствием у ФИО5 права собственности на данную квартиру. Он полагает, что указанная квартира подлежит включению в состав наследства, поскольку при жизни ФИО5 изъявил желание приобрести указанную квартиру в собственность, о чем свидетельствует доверенность на имя ФИО6 о совершении последней действий, направленных на приватизацию в его собственность спорного жилого помещения, однако, право собственности зарегистрировано не было. При жизни ФИО5 были совершены действия содержание, характер и волеизъявление которых очевидны, и свидетельствуют о предпринятой попытке оформить договор приватизации спорного жилого помещения. Доверенность, которой уполномочивают ФИО6 совершить в пользу доверителя ФИО5 действия по приватизации квартиры, не отозваны. При таких обстоятельствах имеются все основания для вывода, что ФИО5 при жизни были совершены действия, выражающие его волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Учитывая, что ФИО5 не могло быть отказано в приватизации спорной квартиры, то данная квартира подлежит включению в наследственную массу после его смерти. Поскольку он обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти брата ФИО5, ему было отказано по вышеприведенным основаниям- отсутствие право собственности на спорную недвижимость и ему пришлось ожидать решения наследников первой очереди в разрешении вопроса о принятии ими наследуемого имущества, и в случаи их отказа, такое право возникло у него. Срок для включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, просит включить <адрес> пгт.<адрес> в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО30, признав за ним – ФИО3 ФИО31 права собственности на указанное жилое помещение.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, просил суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, истец полностью доверяет представителю – адвокату Никулину О.В..

Ответчик – Администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, обратилась с ходатайством о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, просил суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, третье лицо полностью доверяет представителю – Тихоньких О.С..

Третье лицо ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО8, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Третьи лица - Нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО9, Муниципальный отдел по Магдагачинскому и <адрес>м управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3, ответчика - Администрации Сковородинского муниципального округа, третьих лиц - ФИО2, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО8, нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО9, Муниципального отдела по Магдагачинскому и <адрес>м управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истца – адвокат Никулин О.В. настаивает на исковых требованиях в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Представитель третьего лица ФИО2 – Тихоньких О.С. полагается на усмотрение суда.

Судом исследованы материалы дела:

Из копии паспорта на имя ФИО3 ФИО40 следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ в с.М.<адрес> Якутской АССР, зарегистрирован по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>.

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО3 ФИО39 родился ДД.ММ.ГГГГ в с.М.<адрес> Якутской АССР, его родителями являются ФИО3 ФИО32 и ФИО3 ФИО36.

Из копии справки о рождении следует, что ФИО4 ФИО37 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются ФИО4 ФИО35 и ФИО4 ФИО34.

Из копии справки о заключении брака следует, что ФИО4 ФИО38 заключил брак с ФИО3 ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия «ФИО25».

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО4 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО4 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о рождении следует, что ФИО4 ФИО44, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются ФИО4 ФИО49 и ФИО10 ФИО50.

Из копии свидетельства об установлении отцовства следует, что ФИО5 ФИО45 признан отцом ребенка ФИО10 ФИО51, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, присвоена ребенку фамилия ФИО4.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Уруша, <адрес>, отсутствуют.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО4 ФИО46 следует, что ФИО3 обратился к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, постановлением нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на наследуемое недвижимое имущество, а также что имеются наследники первой очереди наследования.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО4 ФИО47 следует, что ФИО8 с согласия своей матери ФИО7 обратился к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства.

ФИО4 ФИО48 также обратился с заявлением к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Из копии свидетельства о рождении следует, что ФИО4 ФИО52 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются ФИО4 ФИО55 и ФИО10 ФИО56.

Из свидетельства о заключении брака следует, что Переводчиков ФИО53 заключил брак с ФИО10 ФИО54 ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия «ФИО26».

Из справки МУП «Энергоресурс» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за квартиру по адресу: <адрес>, задолженности за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ год не имеется.

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем <адрес>, является ФИО11, в которую вселены супруг - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из карточки прописки следует, что ФИО11 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из карточки прописки следует, что ФИО12 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из карточки регистрации следует, что ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО57 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО4 ФИО58 - ФИО4 ФИО59, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 ФИО60 проживала пользовалась квартирой, расположенной по адресу <адрес>, в которой была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой прописки.

Из материалов дела также следует, что после смерти ФИО11, продолжал пользоваться квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ее сын ФИО4 ФИО65, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 ФИО64 приходится родным братом ФИО4 ФИО61, по линии матери ФИО4 ФИО62, умершей ДД.ММ.ГГГГ, он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО63, так как является наследником второй очереди – братом ФИО5.

Нотариусом Сковородинского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия ФИО3 по основаниям: отсутствие правоустанавливающих документов на наследуемое недвижимое имущество, имеются наследники первой очереди наследования.

Обращаясь с настоящим иском, ФИО3 указал, что его брат при жизни выразил намерение приватизировать спорную квартиру, обратился к ФИО6, выдал доверенность, но не реализовал свое право, в связи со смертью, просил включить указанное жилое помещение в наследственную массу.

Положениями ст.1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ определяет способы принятия наследства путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 названного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут (П.10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения настоящего дела, является установление факта подачи наследодателем ФИО5 в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было им отозвано.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО5 в уполномоченный орган с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации, в том числе через представителя, не обращался, документов для оформления договора приватизации квартиры не предоставлял, кроме того, не имел заключенного договора социального найма на данное жилое помещение.

Само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение при жизни лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган) в силу положений статей 2, 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8, не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признания за наследником права собственности на это жилое помещение.

На основании вышеизложенного, основываясь на толковании вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что наследодателем ФИО5 не было совершено такого объема действий, при которых ему не могло быть отказано в приватизации занимаемой им квартиры, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Кроме того, в силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в связи с чем, судом принимается во внимание, что ФИО3 является наследником второй очереди, в то время как наследниками первой очереди являются сыновья умершего ФИО5 - ФИО8 и несовершеннолетний ФИО8. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил :

Исковые требования ФИО3 ФИО66 к Администрации Сковородинского муниципального округа о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю.Сушко

Решение в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.