Дело № 2-429/2022
УИД № 34RS0039-01-2022-000590-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2022 г. с. Старая Полтавка
Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Строгановой С.И.,
при секретаре судебного заседания Михайловой О.Е.,
с участием: представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя истца по доверенности ФИО1 к администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
истец ФИО2 в лице представителя ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обосновании исковых требований указал, что истец имеет в собственности земельный участок, кадастровый номер 161, баллогектаров 2802, в границах АО «Родина» в 15 км северо-восточнее , общей площадью 36,32 га, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № 758 от 21.10.1996, выданное на имя ФИО2 на основании постановлений администрации Волгоградской области от 27.04.1994 № 121, от 29.09.1992 № 261.
Между тем границы указанного земельного участка истца площадью 36,32 га определены не были, на местности в натуре не выделялись, таким образом, по сути, истцу была названными документами выделена именно земельная доля, то есть имущественное право, без установления границ земельного участка и выделения в натуре.
Как следует из содержания свидетельства на право собственности на землю, к нему должны были быть приложены: 1.чертеж границ участка, приложение 1, 2. экспликация, приложение 2, которые не приложены, что также свидетельствует о выделении и предоставлении земельной доли, а не земельного участка.
Оформление документов на землю осуществлялось по законодательству того времени, в связи с чем актуальных, необходимых сведений в ЕГРН в соответствии с требованиями действующего законодательства, регламентирующего правоотношения в сфере оформления прав на объект указанного имущества не содержится, что в свою очередь исключает возможность оформления права собственности истца на землю во вне судебном порядке.
Согласно п. 6 ст. 27 Земельного кодекса РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, удостоверяющими право на земельную долю, являются свидетельства о праве на земельную долю, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии, выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, которые имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Право собственности истца никем не оспаривается, лиц, претендующих на приобретение в собственность указанного имущества, не имеется.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на указанное в иске имущество может претендовать орган местного самоуправления.
Просит суд признать право собственности ФИО2 на земельную долю, общей площадью 36,32 га, в границах землепользования .
Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, доверил представлять свои интересы в суде представителю, действующему на основании доверенности ФИО1
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик - глава администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО3, надлежащим образом уведомлённый о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признаёт в полном объеме.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данные признания иска и удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
принять признание иска ответчиком - главой администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО3
Исковые требования ФИО2 в лице представителя истца по доверенности ФИО1 к администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 на земельную долю, общей площадью 36,32 га, в границах землепользования
Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Старополтавский районный суд Волгоградской области.
Судья С.И. Строганова