Дело № 2-194/2022

УИД 22RS0023-01-2022-000219-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего, судьи Федоровой Н.А.

при секретаре Монисовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника отделения - старшего судебного пристава отделения судебных приставов Калманского района Алтайского края ФИО1 к ФИО2 чу об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Начальник отделения - старший судебный пристав отделения судебных приставов Калманского района Алтайского края ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 22:16:000000:28, площадью 24913212 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, земли совхоза «Шиловский», путем продажи с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований указала, что обращение взыскания на земельный участок должника необходимо для исполнения требований исполнительного документа – судебного приказа, выданного судебным участком Калманского района Алтайского края по делу № 2-1193/2018 от 10.12.2018г., о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженности в размере 156139 рублей. В результате обращения взыскания на установленные денежные средства и имущество должника, средств к погашению задолженности оказалось недостаточно; должник по месту регистрации не проживает, по сведениям УПФ не трудоустроен. Согласно Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, за должником на праве собственности зарегистрировано имущество: земельный участок кадасровый № площадью 24913212 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, земли совхоза «Шиловский». Иное имущество, на которое в соответствии с законодательством об исполнительном производстве, может быть обращено взыскание, отсутствует.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом приняты исчерпывающие меры к его надлежащему извещению.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В телефонограмме, адресованной суду, поддержал исковые требования судебного пристава.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее ФЗ № 299), взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (ч.3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч.5).

Согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.1, 2 ст.69 ФЗ № 299, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ст.255 ГК РФ установлена процедура обращения взыскания на долю в общем имуществе.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Вместе с тем, некоторые, но весьма существенные особенности имеет порядок обращения взыскания на земельные доли в земельных участках сельскохозяйственного назначения.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Федеральным от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ).

Если участок в собственности у более чем пяти лиц, то отчуждение доли происходит в особом порядке, который прописан в ст. 12, 13 и 14 Закона N 101-ФЗ. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать земельную долю только другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену КФХ, использующим данный земельный участок (п. 1 ст. 12 Закона N 101-ФЗ).

Согласно ст. 2 Закона Алтайского края от 14.03.2003 N 8-ЗС "О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения", минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения составляют 2,5 га.

Из материалов дела, материалов исполнительного производства следует, что на основании исполнительного документа - судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка по делу № от 10.12.2018г., которым с ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана задолженность по договору займа от 02.04.2018г. и госпошлина - на общую сумму 156140 рублей, 17.12.2021г. в ОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В ходе исполнительного производства было установлено, что за должником зарегистрирован автомобиль Тойота Марк 2, 1990 г.в., который был объявлен в розыск 25.01.2022г.; ДД.ММ.ГГГГ розыск автомобиля прекращен в связи с невозможностью установления транспортного средства.

Также было установлено, что должник является собственником 144,5 балогектаров в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 62220000 кв.м с условным номером 22:77/16:869 по месту расположения земельного участка: Алтайский край, Калманский район, земли совхоза «Шиловский», что отражено в свидетельстве о государственной регистрации права.

Согласно актуальной выписки из ЕГРН ФИО2 является собственником в праве на 144,5 баллогектара в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:16:000000:28 площадью 25180116 кв.м, с местоположением: Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, земли совхоза «Шиловский»; границы земельного участка не установлены. При этом земельный участок находится в собственности у более, чем пяти лиц.

25.04.2022г. на данный земельный участок на основании постановления начальника отделения - старшего судебного пристава ОСП Калманского района наложен арест.

Из материалов исполнительного производства, следует, что сведения о проверке должника по месту регистрации отсутствуют, то есть имущественное положение должника по месту жительства не проверено; сведения об установлении регистрации должника в качестве ИП, учредителя, генерального директора юридического лица, самозанятого – отсутствуют; сведения о том, является ли должник получателем пенсии - отсутствуют; сведения о регистрации за должником самоходных машин, оружия - отсутствуют; документы, подтверждающие фактическое проведение розыскных мероприятий по установлению имущества должника - отсутствуют.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе производства по настоящему гражданскому делу истцу неоднократно предлагалось уточнить заявленные требования, в части выделения земельного участка в натуре, а также доказательств возможности такого выделения. Указанные доказательства в суд представлены не были, исковые требования не уточнены.

Как установлено в судебном заседании за должником, как за собственником значится транспортное средство, доказательства проведения фактического розыска данного имущества - в материалах исполнительного производства отсутствуют, имущественное положение должника и его доходы в полном объеме не установлены.

Земельный участок, на который наложен арест, находится в общей долевой собственности, при этом границы земельного участка не установлены. Должник имеет право только на 144,5 баллогектра в данном земельном массиве, при этом истцом не заявлено требование о выделении данного земельного участка в натуре и не представлено доказательств того, что данный земельный участок может быть выделен в натуре при переводе баллогекторов в гектары с учетом Закона Алтайского края о минимальных площадях вновь образуемых земельных участков из земель сельхозназначения.

Согласно ч.1 ст. 449.1 ГК РФ, под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом.

При этом согласно ч.5 этой же статьи, в публичных торгах не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.

Исходя из совокупности законодательных норм, закрепленных в Законе N 101-ФЗ и ст. 449.1 ГК РФ, можно сделать вывод о том, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, не может быть реализован неограниченному кругу лиц, то есть на публичных торгах.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что истцом до обращения в суд не соблюдена процедура обращения взыскания на долю, предусмотренная ст.255 ГК РФ, требование о выделе доли должника в натуре не заявлено, доказательства в обоснование данных требований не представлено, суд полагает правильным заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования начальника отделения - старшего судебного пристава отделения судебных приставов Калманского района Алтайского края ФИО1 к ФИО2 чу об обращении взыскания на земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд в течение одного месяца.

Судья Н.А. Федорова