УИД № ХХ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года п. Кадуй Дело № 2-303/ 2022
Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,
при секретаре Богдан О.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании платы за содержание жилья в порядке регресса
с участием истца ФИО1
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании платы за содержание жилья в порядке регресса.
В обоснование иска истец указал, что он являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Собственником 1/2 доли является ответчик по делу ФИО2
Истец в период с июня 2019 года по июнь 2022 года в полном объеме вносил плату за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и обслуживание внутридомового газового оборудования, ответчик оплату не производила. Общая сумма, уплаченная истцом за указанные в иске расходы, составила 102 126 руб. 21 коп. Претензия, направленная истцом ответчику, оставлена без удовлетворения. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере 51 063 руб. 10 коп. как 1 /2 доли уплаченных истцом платежей за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и обслуживание внутридомового газового оборудования, 6511 руб. 12 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию почтовых расходов в размере 229 руб. 24 коп. и 14 руб., компенсацию расходов по оплате юридических услуг в размере 40 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2250 руб.
Протокольным определением суда от 23 ноября 2022 года к производству суда приняты уточненные требования истца: взыскать с ответчика ФИО2 денежные средства в размере 50 403 руб. 44 коп. в порядке регресса, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5385 руб. 73 коп., компенсацию почтовых расходов в размере 229 руб. 24 коп., 14 руб. в счет компенсации почтовых расходов, 40 000 руб. в счет компенсации расходов на оплату юридических услуг, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2250 руб. 00 коп.
В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, дал пояснения, согласно изложенного в иске, дал пояснения согласно изложенному в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В возражениях на уточненные исковые требования просила в иске к ней отказать, ссылаясь на то, что собственником 1/2 доли в квартире она стала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11 апреля 2022 года с момента регистрации права собственности в органах Росреестра с 12 апреля 2022 года. С июня 2022 года лицевые счета по оплате коммунальных услуг разделены, в квартире фактически не проживала, а оплата должна быть возложена на истца и его внука, фактически проживающих в жилом помещении. Заявленные требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на юридические услуги считает необоснованными, в случае отказа в иске взыскать с истца в ее пользу понесенные расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 руб.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> равных долях по 1/2 доли каждый, что подтверждается сведениями из ЕГРН: истец ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, договор зарегистрирован администрацией <данные изъяты> Кадуйского района ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3, после смерти Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Однако согласно действующему законодательству под принятием наследства понимается не получение свидетельства о праве на наследство, а фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариусу заявления о принятии наследства. Таким образом, ФИО2, принявшая наследство после смерти Ш., тем самым приняла на себя и обязанность по оплате за имущество с момента открытия наследства.
Таким образом, доводы ответчика о том, что она несет ответственность по оплате коммунальных услуг только с момента регистрации прав собственности с апреля 2022 года, суд считает не основанными на законе.
В соответствии с ч.1 ст.153, ст.154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, капитальный ремонт в многоквартирном доме).
В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Таким образом, ответчик ФИО2 несет ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате за содержание жилья, отопление, капитальный ремонт и обслуживание внутридомового газового оборудования, за квартиру, собственником которого является, независимо от факта проживания в жилом помещении.
Из представленных в суд документов следует, что за период с 01 июня 2019 года по 31 мая 2022 года истец оплатил 1 040 руб. за обслуживание внутридомового газового оборудования в пользу АО «Газпром газораспределение Вологда», по содержанию жилья 37 791 руб. 78 руб. и за отопление 45 905 руб. 79 руб. в пользу в ООО УК «ЖКУ», 16 311 руб. 40 коп. за капитальный ремонт многоквартирного дома в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области.
В соответствии со ст. 325 ГК РФ лицо, возместившее денежные обязательства другого лица, имеют право обратного требования (регресса) в этому лицу в размере выплаченного возмещения.
Таким образом, истец ФИО1, исполнив обязанность по внесению платы за жилое помещение в полном объеме, имеет право требования в порядке регресса с сособственниками ответчика ФИО2, не исполняющей своей обязанности по внесению платы за жилое помещение, в размере 1/2 доли от выплаченных им сумм.
Сведений о внесении платы за указанный в иске период до 31 мая 2022 года от ответчика ФИО2 не поступило. Согласно представленных в суд документов лицевые счета по оплате коммунальных услуг разделены между сособственниками только с 01 июня 2022 года, с указанной даты истец и ответчик самостоятельно вносят плату за жилое помещение.
Принимая во внимание, что обязанность по внесению платы за указанные в иске коммунальные услуги (отопление, содержание жилья, капитальный ремонт и обслуживание внутридомового газового оборудования) согласно ЖК РФ возложена исключительно на собственника, независимо от акта фактического пользования жилым помещением, оснований для освобождения ответчика ФИО2 от внесения платы не имеется. Сведений о том, что за указанный в иске период в жилом помещении были регистрированы и проживали иные лица, на которых могла быть возложена обязанность по внесению платы за указанные услуги, суду не представлено. Срок, за которые истец просит взыскать платежи, не превышает срока исковой давности, - 3 года.
Доводы ответчика о необоснованном обогащении истца в связи с предоставлением ему мер социальной поддержки в виде ЕДК на оплату жилого помещения и коммунальных услуги суд признает также не состоятельными, так как данная мера предоставляется только на долю собственника жилого помещения – ФИО1 и не влияет на обязанность ответчика ФИО2 по внесению платы за принадлежащие ей 1/2 доли. ( ст.3 Закона Вологодской области от 01.06.2005 № 1285-ОЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан»).
При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1
В соответствии со ст. 395 ГК РФ истец также вправе требовать проценты за пользование чужими денежными средствами, расчет истцом представлен, судом проверен, ответчик, оспаривая взыскание данных сумм, своего расчета не представила, расчет истца не опровергла. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5385 руб. 73 коп.
Кроме этого, с ответчика ФИО2 на основании ст. 98 ГПК РФ и ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату почтовых отправлений в размере 229 руб. 24 коп. и 14 руб., компенсация расходов по оплате госпошлины в размере 1873 руб. 68 коп., излишне уплаченная госпошлина в размере 376 руб. 32 коп. подлежит возврату истцу из бюджета. Также с ответчика в пользу истца в счет возмещения затрат на юридические расходы подлежат 15 000 руб., что соответствует объему оказанной юридической помощи, участию представителя истца в 3 судебных заседаниях, сложности дела, характеру заявленных требований, представленных доказательств. Расходы в указанной сумме суд признает обоснованными и разумными. В этой части исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Расходы истца подтверждаются чеком – ордером от 19 июля 2022 года в размере 2250 руб., чеком от 22 июня 2022 года на сумму 229 руб. 24 коп. и на сумму 14 руб. (направление претензии), договором оказания юридических услуг от 15 июня 2022 года с ФИО4 актом приема- передачи услуг и денежных сумму от 21 июня 2022 года и от 02 августа 2022 года, доверенностью на представление интересов в суде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО1 паспорт <данные изъяты>, денежные средства в размере 50 403 руб. 44 коп. в порядке регресса, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5385 руб. 73 коп., компенсацию почтовых расходов в размере 229 руб. 24 коп., 14 руб. в счет компенсации почтовых расходов, 15 000 руб. в счет компенсации расходов на оплату юридических услуг, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1873 руб. 68 коп.
Возвратить ФИО1 излишне уплаченную госпошлину в размере 376 руб. 32 коп.
Обязать МИ ФНС России по Вологодской области № 8 возвратить ФИО1 излишне уплаченную госпошлину в размере 376 руб. 32 коп, уплаченную по чеку - ордеру от 19 июля 2022 года.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 30 ноября 2022 года.
Судья Н.Р.Кононова