Дело № 2-1628/2025

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Бабучаишвили С.В., с участием ст.помощника Серпуховского горпрокурора Волковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, собственником которого он является.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО4

Из текста искового заявления и устного объяснения истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что он является собственником спорного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрированы в качестве проживающих его дочь А., её бывший супруг ФИО2, их общая малолетняя дочь Вера, а также бывшая свекровь дочери ответчик ФИО3 Ответчики были зарегистрированы в спорное жилое помещение по просьбе дочери и некоторое время проживали в нём вместе с дочерью и несовершеннолетней внучкой. В декабре 2021 года ответчик ФИО3 добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи, вернувшись в Приднестровье, а в октябре 2022 года ответчик А. также выехал из спорной квартиры, расставшись со своей супругой, ребенком, вывезя свои вещи. В настоящее время местонахождение его неизвестно – со слов дочери, он находится или в Польше, или в Румынии. В октябре 2024 года между дочерью истца и ответчиком ФИО2 был прекращен брак. До настоящего времени ответчики в добровольном порядке не приняли мер к выписке из квартиры, несмотря на отсутствие заинтересованности в спорном жилом помещении. Ответчики не являются членами семьи истца и членами семьи его домочадцев, не ведут общее хозяйство, не оплачивают коммунальные платежи.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Третье лицо ФИО4 в настоящем судебном заседании иск признала правомерным, дав устное объяснение, аналогичное объяснению истца, дополнительно пояснив, что регистрация бывшей свекрови носила почти формальный характер для разрешения вопроса назначения пенсии, а бывший супруг первоначально выехал из квартиры, опасаясь мобилизации, после чего отказался возвращаться и находится в настоящее время за границей. С дочерью он отношений не поддерживает.

Согласно копий выписки из ЕГРН, выписки из домовой книги, сведений из ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» - истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>; в данном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих ФИО4, ФИО3 (с <дата>), ФИО2 (с <дата>), несовершеннолетняя И., <дата> рождения (л.д.8-10,14, выписка из домовой книги).

В соответствии с копиями свидетельств о рождении, заключении брака, расторжении брака – М. является дочерью ФИО1; <дата> был заключен брак между М. и ФИО2 с присвоением супруги фамилии ФИО5; <дата> данный брак был прекращен (л.д.11, 12, 13).

По заключению участвующего в деле прокурора Волковой Ю.В. с учетом исследованных доказательств исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, третьего лица, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приняв также во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривается ответчиками, ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в спорной квартире с согласия истца - собственника жилого помещения. Ответчики в добровольном порядке не пользуются указанной квартирой; истец является собственником указанного жилого помещения; ответчики не являются членами семьи истца и его домочадцев. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Решение о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение является основанием для их снятия с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 118, 167, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО2, <дата> рождения, ФИО3, <дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 28 апреля 2025 года.