Дело № 2-5579/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2023 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,
при секретаре Нуриевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Ответчик ФИО2 ранее был зарегистрирован в качестве члена семьи, на данный момент добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что ответчик приходится бывшим супругом, с квартиры выехал, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом.
В судебное заседание третье лицо ФИО4 в удовлетворении исковых требований не возражала.
В судебное заседание третьи лица не явились, надлежащим образом извещены о дне и времени судебного заседания.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст. 11 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что 11.04.2013 между администрацией городского округа г. Стерлитамак РБ и ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО4 заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, а именно в общую долевую собственность жилое помещение в коммунальной квартире, находящейся по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о государственной регистрации от 03.09.2013, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4 принадлежит доля в праве №4 в комнате общей площадью № по адресу: <адрес>
ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 21.09.2007, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АР №.
Из справки ООО «Единый расчетный центр» отделение № 8 «Южное» № 1301 следует, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты>).
Из Акта о не проживании в квартире от 03.10.2023 следует, что ФИО2 не проживает по указанному адресу с № г.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании ответчика в спорной квартире, либо чинении ему истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.
Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО5 ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО5 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме (30 октября 2023 г.).
Судья подпись
Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова