Решение по делу № 2-1010/2025 от 07.07.2025 | Каневской районный суд (Краснодарский край)

К делу №2-1010/2025г.

23RS0019-01-2025-001745-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 07 июля 2025 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малецкого А.А.,

при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что 23.02.2023г. умер ее муж ФИО2, которому принадлежали жилой дом, площадью 65,4 кв.м. и земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: ст. Каневская, ул. Тоннельная № 19. 19.09.1989г. Каневским БТИ был выдан технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда, и они всей семьей стали проживали в указанном доме, считая, что указанный технический паспорт является документом, подтверждающим право собственности на жилой дом и земельный участок. Государственная регистрация права собственности за мужем на указанные объекты недвижимости не производилась. Более чем 15 лет ее муж открыто, непрерывно и добросовестно владел жилым домом и земельным участком, самостоятельно производил ремонт жилого дома за счет собственных средств, ухаживал за территорией земельного участка и обрабатывал его. В настоящее время она проживает в жилом доме. В течении срока для принятия наследства после смерти ФИО2 она подала заявление о принятии наследства по завещанию и нотариусом заведено наследственное дело. Она как наследница по завещанию после смерти ФИО2 приняла после его смерти принадлежавшее ему недвижимое имущество в составе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ст. Каневская, ул. Тоннельная, 19 и фактически стала собственником указанного имущества. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью 65,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: ст. Каневская, ул. Тоннельная, 19. Признать ранее учтенным объектом недвижимости жилой дом, литер А,а,а1, 1964 года постройки, площадью 65,4 квадратных метров, число этажей - 1 (в том числе подземных - 0), материал наружных стен - из прочих материалов, расположенный по адресу: ст. Каневская, ул. Тоннельная, 19. Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учета (постановки на кадастровый учет) объекта недвижимости: Здание, Назначение здания: Жилое, Наименование здания: Жилой дом, Год завершения строительства здания: 1964, Площадь здания: 65,4 квадратных метров, число этажей - 1 (в том числе подземных - 0), материал наружных стен - из прочих материалов, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание: №; номер кадастрового квартала, в пределах которого расположено здание: №; адрес (описание местоположения) здания: <...>, в связи с чем решение суда является основанием для внесения уполномоченным органом в Единый государственный реестр недвижимости сведений об указанном объекте недвижимости как о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии со сведениями, указанными в решении суда. Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации права собственности ФИО1 на данные объекты недвижимости: жилой дом площадью 65,4 кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: ст. Каневская, ул. Тоннельная, 19.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно представленного ходатайства, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно поступившего заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение просила вынести на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из свидетельства о заключении брака следует, что 09.05.1964г. между ФИО2 и ФИО4 заключен брак, после заключения которого последней присвоена фамилия ФИО5.

В техническом паспорте от 19.09.1989г. собственником домовладения, расположенного по адресу: ст. Каневская, ул. Тоннельная № 19 указан ФИО2.

Заказчиком проекта газификации жилого дома по адресу: ст. Каневская, ул. Тоннельная № 19 является ФИО2.

В домовой книге хозяином дома указан ФИО2, а проживающими значатся: ФИО1, ФИО7, ФИО8.

По сведениям земельно – шнуровой книги администрации Каневского с/совета земельный участок, площадью 0,15 га по адресу: ст. Каневская, ул. Тоннельная № 19 предоставлен ФИО2.

На кадастровом учете значится земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Тоннельная, 19, собственник на него отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.02.2025г..

Согласно выписки из похозяйственных книг администрации Каневского сельского поселения Каневского района от 30.01.2025г. по адресу: ст. Каневская, ул. Тоннельная № 19 за период с 2002г. по 2024г. значились проживающими: ФИО2 (1940г.р.), ФИО1 (1945г.р.) и ФИО8 (1971г.р.).

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ года, его родителями являются: отцом – ФИО2, матерью – ФИО1.

23.02.2023г. умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от 08.04.2023г. выданным отделом ЗАГС Каневского района управления ЗАГС Краснодарского края.

Согласно завещания №<адрес>1 от 16.12.2010г. ФИО6 все свое имущество завещал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2 единственной наследницей, обратившейся к нотариусу является ФИО1.

Сыновья истицы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 24.05.2023г., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 16.12.2024г., что следует из свидетельств о смерти.

Как установлено судом истица в установленный шестимесячный срок со дня открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО2 вступила во владение и управление наследственным имуществом последнего, а именно до смерти наследодателя проживала вместе с ним в одном жилом помещении. Таким образом, истицей приняты меры по принятию наследства, по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, а именно вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 36 вышеуказанного Постановления Пленума разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Указанные действия были совершены истицей в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 ГК РФ.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истица в течении шестимесячного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства и вступила во владение и управление наследственным имуществом ФИО2, иных наследников не имеется, тем самым, заявленные требования о признании права собственности не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч.2 ст.264, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район о признании права собственности – удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) право собственности на жилой дом, площадью 65,4 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Тоннельная, 19.

Признать ранее учтенным объектом недвижимости жилой дом, литер А,а,а1, 1964 года постройки, площадью 65,4 кв.м., число этажей - 1 (в том числе подземных - 0), материал наружных стен - из прочих материалов, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Тоннельная, 19.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учета (постановки на кадастровый учет) объекта недвижимости: Здание, Назначение здания: Жилое, Наименование здания: Жилой дом, Год завершения строительства здания: 1964, Площадь здания: 65,4 кв.м., число этажей - 1 (в том числе подземных - 0), материал наружных стен - из прочих материалов, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание: №; номер кадастрового квартала, в пределах которого расположено здание: №; адрес (описание местоположения) здания: <...>, в связи с чем решение суда является основанием для внесения уполномоченным органом в Единый государственный реестр недвижимости сведений об указанном объекте недвижимости как о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии со сведениями, указанными в решении суда.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: