РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года <...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при ведении протокола помощником судьи Нагиевой К.Р.,

с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0030-01-2025-002583-96 (производство № 2-2292/2025) по иску ООО "Волжские коммунальные системы" к администрации г. Тольятти о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение,

установил:

ООО "Волжские коммунальные системы» обратилось с вышеуказанным иском в суд, указав, что с ... истец оказывает услуги населению по водоснабжению, водоотведению, по адресу: ...., лицевой счет ... Собственником жилого помещения являлась умершая ... ФИО2

Между сторонами соответствующий договор по водоснабжению, водоотведению не заключался, однако услуги по водоснабжению, водоотведению вышеназванной квартиры, оказанные истцом, подлежат оплате. В результате неоплаты ФИО2 предоставленных коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению за период с ... по ... образовалась задолженность по лицевому счету ... на сумму 20182,11 руб., начислены пени в размере 6304,46 руб.

В связи с вышеизложенным истец с учетом уточнений, поступивших ..., с учетом применения срока исковой давности, просит взыскать с Администрации г.о.Тольятти задолженность за период с ... по ... за водопотребление и водоотведение в размере 13133,73 руб., пени на ... в размере 6808,98 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением от ... произведена замена ответчика с наследственного имущества ФИО2 на муниципальное образование городской округ Тольятти.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, письменные пояснения по делу.

Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований. Поддержала письменный отзыв на исковое заявление согласно, которому выморочное имущество по жилому помещению, расположенному по адресу: ...., не оформлено, поскольку не получено свидетельство о праве на наследство по закону и не зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием г.о.Тольятти. Кроме того, истцом нарушен претензионный порядок о взыскании задолженности, претензия и иные документы об урегулировании споров в досудебном порядке в адрес администрации г.о.Тольятти не поступали. В настоящее время администрация г.о.Тольятти проводит мероприятие по сбору пакета документов, необходимых для оформления выморочного имущества и регистрации права собственности на наследство по закону. Представитель ответчика заявила о пропуске истцом срока исковой давности. В случае удовлетворения требований представитель просила применить ст.333 ГК РФ и снизить размер суммы пени до разумных пределов.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Иск ООО «Волжские коммунальные системы» заявлен в рамках наследственных правоотношений о взыскании задолженности после смерти ФИО2, умершей ....

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ... за ФИО2, умершей ..., зарегистрировано право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: .....

Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: ...., на дату смерти ФИО2 зарегистрированные лица отсутствовали.

Согласно общедоступной информации с сайта Нотариальной палаты Самарской области наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Сведения о регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ Тольятти материалы дела не содержат, по данным ЕГРН право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за умершими лицом.

Судом не установлены лица, фактически принявшие наследство после смерти ФИО2, умершей ..., к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование городской округ Тольятти.

Согласно ст. 1110 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Довод представителя ответчика о том, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом не выдано, право муниципальной собственности на жилое помещение не зарегистрировано за муниципальным образованием г.о. Тольятти, суд считает несостоятельным.

Пунктом 1 ст.1151 ГК РФ установлено, что если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территория) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся в соответствующей территории, в том числе, жилое помещение.

Пунктом ст. 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется.

Как разъяснено в пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление № 9) неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия о наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пункт 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", устанавливает, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за водопотребление и водоотведение за период с ... по ... составляет 13133,73 руб., пени – 6808,98 руб.

ФИО2 умерла ....

Таким образом, задолженность с ... по ... необходимо взыскивать с фактически принявшего наследника, то есть с администрации г.о.Тольятти.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце пятом пункта 60 постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В силу приведенных положений и разъяснений задолженность за водопотребление и водоотведение, образовавшаяся после смерти наследодателя, подлежит погашению наследником Администрацией г.о.Тольятти в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации как собственника жилого помещения.

Из обстоятельств дела следует, что администрацией г.о.Тольятти проведены мероприятия по сбору пакета документов для оформления выморочного имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: ..... ... администрацией г.о.Тольятти был направлен пакет документов нотариусу .... ФИО7 для выдачи свидетельства о праве собственности на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: ..... ... получено сообщение от нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что в свидетельстве о смерти отсутствует дата смерти наследодателя.

С учетом заявленного представителем ответчика ходатайства о применении срока исковой давности, истцом скорректирован расчет за водопотребление, водоотведение, пени. Согласно прилагаемым расчетам основной долг ответчика за водопотребление и водоотведение за период с ... по ... составляет 13133,73 руб., пени на ... в размере 6808,98 руб. (за исключением периода моратория 2022), которое подлежит взысканию в полном объеме.

Учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает 10 числа месяца следующего за расчетным, с учетом подачи в суд искового заявления - 01.07.2025г. срок исковой давности за период с ... по ... не пропущен истцом.

Доводы представителя ответчика о несоблюдении досудебного порядка не принимаются судом во внимание, поскольку истцу не было известно до подачи искового заявления в суд о статусе жилого помещения по адресу: .... как выморочного, а потому со стороны истца не могли быть предъявлены какие-либо требования к Администрации г.о.Тольятти.

В части заявленного ответчиком ходатайства о применении ст. 333 ГК РФ в части снижения неустойки необходимо отметить следующее.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункт 75).

Суд уменьшает неустойку исходя из оценки ее соразмерности последствиям нарушения обязательств, однако снижение не может быть произвольным и не допускается, пока ответчик не представит доказательства, подтверждающие такую несоразмерность.

Исследование материалов дела указывает на отсутствие предоставления со стороны ответчика доказательств, свидетельствующих о несоразмерности пени, заявленного к взысканию с ответчика, так как размер долга составляет 13133,73 руб., а пени 6808,98 руб. В связи с чем, суд не видит основания для снижения размера пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО "Волжские коммунальные системы" удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городской округ Тольятти в пользу ООО "Волжские коммунальные системы" (ИНН <***>) задолженность за водоснабжение и водоотведение за период с ... по ... в размере 13133,73 руб., пени в размере 6808,98 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Морозова Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2025 года.

Судья Морозова Ю.А.