31RS0024-01-2025-001007-25 2-869/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 сентября 2025г. г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ткаченко С.А., при ведении протокола помощником судьи Махониной Т.В., в отсутствие сторон по делу,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области обратилось в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Белгородская область, Шебекинский муниципальный округ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что 08.12.2023 между собственником спорного помещения и Белгородской областью в лице министерства строительства Белгородской области заключен договор передачи вышеуказанного имущества в собственность Белгородской области, по условиям которого жилой дом свободен от любых прав третьих лиц. Ответчик по адресу регистрации не проживает, проезд в населенный пункт закрыт, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника.

В судебное заседание представитель министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с указанием на то, что он снят с регистрационного учета по спорному адресу с 05.05.2025, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: г. Шебекино, <адрес>

Третье лицо ФИО5, представители министерства строительства Белгородской области, ОВМ ОМВД России «Шебекинский», администрации Шебекинского муниципального округа, прокурор в судебное заседание также не явились. Извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ФИО5 являлась собственником <адрес> <адрес> Шебекинского муниципального округа Белгородской области.

На основании порядка предоставления компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, между Белгородской областью в лице министерства строительства Белгородской области и ФИО4 заключен договор передачи имущества в собственность Белгородской области от 08.12.2023.

Право собственности за Белгородской областью на спорный объект недвижимости зарегистрировано 13.12.2023.

Обращаясь в суд с иском, истец представил адресную справку, согласно которой ответчик зарегистрирован по указанному адресу, вместе с тем, исходя из копии паспорта ФИО1 он снят с регистрационного учета 05.05.2025 по адресу: Белгородская область, Шебекинский муниципальный округ, <адрес> зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (свидетельство №).

С учетом установленных обстоятельств оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку на момент обращения истца с иском в суд (18.07.2025) ответчик уже не имел соответствующей регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области (ИНН № к ФИО1 ФИО9 (паспорт серия № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением– отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 23.09.2025.

Судья С.А. Ткаченко