Дело 2-2289/2022
23RS0001-01-2022-003308-22
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Абинск 06 декабря 2022 года
Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,
при секретаре- помощнике ФИО1,
с участием:
истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, Д.А.В. к ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,
установил:
ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Д.А.В., обратились в суд с указанным заявлением, в котором просят суд:
признать за ФИО2, Д.А.В. право собственности по 1/4 доли за каждой, на жилой <адрес> года постройки, общей площадью 81.5 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
уменьшить до 1/4 доли право собственности ФИО3 на жилой дом 2014 года постройки, общей площадью 81.5 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
признать за ФИО2 право собственности на 65/1330 доли земельного участка площадью 517 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу : Российская Федерация, <адрес>;
указать что решение суда, является основанием «Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», для постановки на учет на основании технических планов выполненных на основании деклараций в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю» за ФИО2, Д.А.В. право собственности по1/4 доли за каждой на жилой дом 2014 года постройки, общей площадью 81.5 кв.м. кадастровый № за ФИО2 право собственности на 65/1330 доли земельного участка площадью 517 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Доводы заявления обосновывают следующим.
ФИО3 и ФИО2 находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака родилось двое детей : ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Д.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По договору дарения от 08 августа 2007 года, на Заочного решения Абинского районного суда от 17.04.2008 года ( дело № 2-235/2008); решения Абинского районного суда Краснодарского края от 05.02.2009 года ( дело № 2- 120/2009) ФИО3 имеет в собственности жилой дом, общей площадью 46.4 кв.м, кадастровый номер 23-23-18/027/2007-464; земельный участок площадью 1330 кв.м, кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>.
В период брака, на основании Постановления главы администрации МО Абинский район № 1913 от 04.06.2010 года ФИО3 была предоставлена в собственности за плату 130/1330 доля земельного участка в городе Абинске по <адрес>.
На семейном совете было принято решение, что для улучшения жилищных условий, на земельном участке будет возведен новый жилой дом и 4 июля 2022 года получено разрешение на строительство, выданное Администрацией Абинского городского поселения.
На оплату строительства объекта ИЖС были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 179 596 рублей, которые были перечислены на счет ФИО2, а в последующем использованы по назначению.
Поскольку титульным собственником земельного участка, на котором возводился жилой дом, являлся ФИО3, то им было дано обязательство о том, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства на жилой дом по адресу: <адрес>, он оформит жилой дом, построенный с использованием средств (части средств) материнского ( семейного) капитала, в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами, и предоставить в территориальный орган ПФР копию свидетельств о государственной регистрации из права собственности.
Обязательство составлено и удостоверено нотариусом Абинского нотариального округа Ж.Т.Л. 14 ноября 2011 года № <адрес>5.
31 октября 2014 года жилой <адрес> в <адрес> был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, однако, свои обязательства ФИО3 не исполнил и жилой дом значится в его индивидуальной собственности.
Впоследующем, земельный участок, с кадастровым номером № был размежеван на два участка площадью 517 кв.м, адрес: <адрес> кадастровый № и площадью 813 кв.м, адрес: <адрес> А кадастровый №.
Поскольку жилой дом, общей площадью 81.5 кв.м, кадастровый № был построен, сдан в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, в период брака, то данное имущество является совместно нажитым супружеским и соответственно, подлежит разделу.
130/1330 доля земельного участка в городе Абинске по <адрес> так же приобретена за плату и в период брака, соответственно, так же является совместно нажитым супружеским имуществом и подлежит разделу.
Обязательства, данные ФИО3 14 ноября 2011 года оформить в долевую собственность Д.А.В. и ФИО5 жилой дом, так же должны быть исполнены принудительно.
В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В соответствии со ст. 34 СК. РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим этого имущества.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (ч. 3).
Аналогичным образом указанный вопрос урегулирован и ст.256 ГК РФ.
В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В соответствии со ст. 39 СК 121 при разделе общего имущества супругов и при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Доказательств того, что данное имущество в силу ст. 26, 38 ч. 4 СК РФ может быть признано только собственностью кого-либо из супругов (приобретено в период раздельного проживания, получено в дар, по наследству, иным основаниям, предусмотренным ст. 256 ГК РФ) в соответствии со ст. 56 ЖК РФ ответчиком - не имеется.
Соглашения о режиме имущества супругов, брачный договор между ними не заключались. Оснований от отступления равенства долей супругов в общем имуществе, исходя из заслуживающего внимания интересов одного из супругов - не имеется.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.
Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих, детей, - это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения: уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 7 Федерального закона №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в частности, на улучшение жилищных условий.
На основании ч. 6 ст. 10 Федерального закона № 256 ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной, организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
В соответствии ч. 4 п. 1.1, ч. 3 п. 1.3, п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" к членам семьи относятся родители, и их дети.
В Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ ог 12.12.2007 № 862 установлено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно е другими: документами представляет в ОПФ в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли- продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих, детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.
Поскольку приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение оформляется в установленные сроки в общую собственность родителей и всех детей, имеющихся у них на день исполнения обязательства, ответчик в установленный срок жилое помещение не переоформил, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
В судебном заседании истец ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Д.А.В., поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Заслушав стороны, суд принимает признание иска ответчиком и полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку это не нарушает закона и охраняемых законом интересов других лиц.
Как следует из ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2, Д.А.В. к ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, удовлетворить.
Признать за ФИО2, Д.А.В. право собственности по 1/4 доли за каждой, на жилой <адрес> года постройки, общей площадью 81.5 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
Уменьшить до 1/4 доли право собственности ФИО3 на жилой <адрес> года постройки, общей площадью 81.5 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на 65/1330 доли земельного участка площадью 517 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу : Российская Федерация, <адрес>.
Данное решение суда, является основанием Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», для постановки на учет на основании технических планов выполненных на основании деклараций в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю» за ФИО2, Д.А.В. права собственности по1/4 доли за каждой, на жилой <адрес> года постройки, общей площадью 81.5 кв.м. кадастровый № за ФИО2 право собственности на 65/1330 доли земельного участка площадью 517 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: А.А. Холошин