Решение по делу № 2-1089/2023 от 16.05.2023

УИД: 50RS0011-01-2022-002037-11

Гражданское дело № 2-1089/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» мая 2023 года г. Жуковский Московской области

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре судебного заседания Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Стрела-8» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Стерла-8» обратился в суд с уточненным иском о взыскании с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере * руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере * руб..

В обоснование заявленных требований указано, что ЖСК «Стрела-8» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: Х.

Собственником квартиры № *** в указанном многоквартирном доме является ФИО1. Помимо собственника жилого помещения в данной квартире зарегистрирована ФИО2.

В течение длительного периода времени ответчики уклоняются от исполнения своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период ХХХХ года по ХХХХ года образовалась задолженность в размере * руб..

Определением мирового судьи судебного участка № *** Жуковского судебного района М.О. от ХХХХ года судебный приказ от ХХХХ года по делу № *** о взыскании с должника ФИО1 отменен, ввиду поступления возражений относительно его исполнения.

Определением мирового судьи судебного участка № *** Жуковского судебного района М.О., вр.и.о. мирового судьи судебного участка № *** Жуковского судебного района М.О. от ХХХХ года судебный приказ от ХХХХ года был отменен ввиду поступления возражений относительно его исполнения.

Учитывая то обстоятельство, что до настоящего времени задолженность не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ЖСК "Стрела-8" в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены. Ранее со стороны представителя ответчика ФИО1 были поданы возражения относительно заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Полянский Н.П., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал по заявленным требованиям.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные в материалах дела документы и дав им оценку, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из ст.ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как усматривается из материалов дела, ЖСК «Стрела-8» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: Х.

Собственником квартиры № *** в указанном многоквартирном доме является ФИО1.

Согласно выписке из домовой книги от ХХХХ года в кв. № *** по адресу: Х зарегистрированы: ФИО1 (с ХХХХ года), ФИО2 (с ХХХХ года).

Из представленного истцом расчета, с учетом уточненного иска, следует, что за период с ХХХХ года по ХХХХ года образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в размере * руб..

Доказательств погашения спорной задолженности суду не представлено.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 на основании вступившего в законную силу решения суда от ХХХХ года по гражданскому делу № *** признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, и снята с регистрационного учета по указанному адресу, суд не находит оснований для взыскания с нее спорной задолженности, т.к. судебными актами установлено, что с ХХХХ года ФИО2 не проживает в указанной квартире, и, следовательно, не является потребителем поставляемых истцом услуг.

В письменных возражениях ответчик ФИО1 указывает на пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Учитывая то обстоятельство, что ранее мировым судьей были вынесены судебные приказы о взыскании с ФИО1 задолженности, которые впоследствии были отменены ввиду поступления возражений относительно их исполнения, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущен.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что коммунальные услуги в квартиру по адресу: Х, не поставляются, суд находит не убедительными, и не подтвержденными при рассмотрении дела по существу.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 спорной задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ЖСК «Стрела-8» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Стрела-8» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ХХХХ года по ХХХХ года в размере * руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб..

В удовлетворении исковых требований ЖСК «Стрела-8» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Царьков О.М.

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2023 г.

Судья Царьков О.М.