Дело № 2-81/2023 34RS0014-01-2022-001135-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка 2 февраля 2023 г.

Дубовский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Ускова Г.В.,

при секретаре судебного заседания Тарариной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12, отделу по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в Дубовский районный суд <адрес> с иском к ФИО3, отделу по управлением муниципальным имуществом администрации Дубовского муниципального района <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 145000 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Прямобалкинский.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 утверждена главой КФХ «Степь», членами хозяйства стали: ФИО3, ФИО5 и ФИО6 Главе КФХ «Степь» представлен в собственность земельный участок для организации крестьянского фермерского хозяйства зернового направления общей площадью 145 000 кв.м., расположенный на территории Усть-Погожинского с/совета. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5 вышли из членов КФХ «Степь». ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между земельными участками КФХ «Степь» и землями администрации Прямобалкинского сельсовета был произведён равновеликий обмен, в результате чего КФХ «Степь» стал принадлежать земельный участок площадью 145 000 кв.м. с кадастровым номером 34:05:140004:64, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Прямобалкинский.ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вышел из членов крестьянского хозяйства и общим собранием КФХ «Степь» постановлено переоформить земельный участок в собственность главы КФХ ФИО2 Истец в силу своей юридической неграмотности не провела регистрацию земельного участка. В МФЦ ей было отказано в принятии документов на регистрацию, так как деятельность КФХ «Степь» прекращена, свидетельство на право собственности на землю, выданное на земельный участок, принадлежащий ей до обмена земельными участками, заменено не было, кроме того в нем допущены орфографические ошибки в фамилии истца, вместо ФИО10, указана - ФИО1.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО4, ответчики: ФИО3, представитель отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района <адрес>, а также привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: администрация Дубовского муниципального района <адрес>, администрация Прямобалкинского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес>, извещенные о судебном заседании надлежащим образом, в суд не явились, сведений о наличии уважительных причин неявки не представили, отложить рассмотрение дела не просили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 6 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества, являются общим имуществом членов фермерского хозяйства.

Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.

Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Судом установлено, что согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № ФИО7 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 14,5 га, расположенный вблизи <адрес>, для организации крестьянского; зарегистрировано крестьянское хозяйство «Степь», главой которого была утверждена ФИО2, членами: ФИО3, ФИО5, ФИО6 (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7 согласно указанному выше постановлению выдано свидетельство на право собственности на спорный земельный участок (л.д. 125.

Решением общего собрания из членов хозяйства КФХ «Степь» от ДД.ММ.ГГГГ выведены: ФИО5, ФИО6 (л.д. 17, 7).

Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ в результате обмена, проведенного между земельными участками КФХ «Степь» и землями администрации Прямобалкинского сельсовета, КФХ «Степь» стало собственником земельного участка площадью 14, 5 га., расположенного на территории Прямобалкинского сельского совета (л.д. 8).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ из членов хозяйства КФХ «Степь» выведен ФИО3 (л.д. 16).

Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято решение о государственной регистрации - внесении в ЕГРИП сведений о прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д. 12).

Соответствующая регистрация права собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, с/с Прямобалкинский, площадью 145000 кв. м, с разрешенным использованием – производство сельскохозяйственной продукции, кадастровый номером 34:05:140004:64, не проводилась, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

На возможность защиты нарушенного права путем предъявления исков о признании права собственности на недвижимое имущество указано в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Спорный земельный участок представлен на праве собственности КФХ «Степь» на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом изменение места расположения земельного участка не лишает истца права на земельный участок, поскольку обмен земельными участками был проведен на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие документов, подтверждающих возникновение у КФХ «Степь» права собственности на спорный земельный участок, суд приходит к выводу о том, что земельный участок входил в состав имущества КФХ «Степь».

Согласно паспорту истцом является ФИО2. В постановлении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении состава крестьянского хозяйства «Степь», постановлении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об обмене земельными участками, главой крестьянского хозяйства «Степь», протоколах общего собрания КФХ «Степь» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ главой КФХ «Степь» также указана ФИО2. Сведений о наличии другого КФХ «Степь» на территории <адрес> суду не представлено.

Поскольку судом на основании приведенных выше доказательств установлен факт того, что спорный земельный участок площадью 145000 кв.м. с кадастровым номером 34:05:140004:64, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Прямобалкинский, выделялся главе КФХ «Степь», суд считает, что данного обстоятельства достаточно для устранения юридических последствий от ошибки в фамилии истца, указанной как ФИО1, допущенной в постановлении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № о представлении в собственность спорного земельного участка, свидетельстве на право собственности на данный земельный участок.

Ответчики возражений против удовлетворения иска не представили, каких-либо прав на спорный объект недвижимости не заявляли.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие сведений о принадлежности спорного объекта недвижимости на праве собственности третьим лицам, требование о признании за бывшей главой КФХ «Степь» ФИО2 права собственности на спорный земельный участок являются законными и обоснованными, поскольку земельный участок был выделен ей на законных основаниях для организации крестьянского хозяйства, до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрирован не был, крестьянское хозяйство прекращено, соглашение о разделе имущества крестьянского хозяйства между его членами отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на земельный участок общей площадью 145000 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Прямобалкинский.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) Г.В. Усков