Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2025 года

УИД № 66RS0024-01-2025-002683-39

Дело № 2-2264/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 03 октября 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Сайфутдиновой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Городского округа Верхняя Пышма в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

ГО Верхняя Пышма в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

В обоснование своих требований указано, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – сооружение электроэнергетики, обладающее признаками трансформаторной подстанции (ТП-117), расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в районе <адрес>Д по <адрес> рабочих, площадью 64,4 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В реестре муниципальной собственности ГО Верхняя Пышма данный объект не значится Собственники неизвестны. В течение трех месяцев со дня постановки объекта на учет, никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Считает, что поскольку со дня постановки вышеуказанного недвижимого имущества, как бесхозяйного, на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, истекло три месяца, с учетом требований статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, в отношении данного имущества должно быть признано право муниципальной собственности.

Заявитель, заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (пункт 6 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.01.2025 в отношении вышеуказанного объекта, внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН в сведениях о правах собственник не указан.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд исходит из того, что с настоящим заявлением Комитет по управлению имуществом администрации ГО Верхняя Пышма обратилось 22.08.2025, то есть, по истечении трех месяцев после принятия в установленном порядке указанных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости; сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости, судом не установлено, а потому суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены, в связи с чем удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

заявление Городского округа Верхняя Пышма в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за городским округом Верхняя Пышма на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружение электроэнергетики, трансформаторную подстанцию (ТП-117), расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в районе <адрес>Д по <адрес> рабочих, площадью 64,4 кв.м., с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционный жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательном виде.

Судья М.П. Вершинина