Дело № 2-2027/2025

44RS0002-01-2025-001524-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Сиротиной Д.И.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Петуховой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 в лице законных представителей ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., а также снятии ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права № от dd/mm/yy является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... dd/mm/yy в данном жилом помещении истец зарегистрировала свою внучку ФИО4, dd/mm/yy года рождения. На тот момент в этой же квартире был зарегистрирован отец внучки, т.е. сын истца ФИО6, который состоял с зарегистрированном браке с ФИО5 (матерью ФИО4). Впоследствии брак между ФИО6 и ФИО5 был расторгнут. ФИО6 снялся с регистрационного учета по указанному адресу, в настоящее время проживает в другом городе, ФИО4 осталась зарегистрированной в квартире по адресу: .... Однако ФИО4 никогда в квартиру фактически не вселялась, личных вещей ее в квартире нет. Ее регистрация по данному адресу носила формальный характер Требований о вселении ни она, ни ее законные представители ФИО5 и ФИО6 никогда не предъявляли. В оплате коммунальных услуг ни внучка ФИО4, ни ее законные представители участия не принимали. ФИО4 всегда проживала и в настоящее время проживает по месту жительства своей матери ФИО5 по адресу: .... Таким образом, полагает, что ФИО4 не приобрела право пользования указанным жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, указав, о том, что у ФИО2 (до вступления в брак ФИО4) dd/mm/yy родился сын ФИО3, который без согласия истца был зарегистрирован ответчиком в квартире по адресу: ...., при этом ФИО3, никогда туда не вселялся, не въезжал, с рождения проживает с матерью ФИО2 по адресу: .... На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО7, МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан»

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, конверты вернулись обратно в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. Уклонение ответчика от получения заказных писем свидетельствует о злоупотреблении правами.

С учетом изложенного, принимая во внимание то, что ответчики об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, суд с согласия истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направил.

Представитель третьего лица МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от dd/mm/yy.

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от dd/mm/yy № в ... зарегистрированы: ФИО1 (владелец) - с dd/mm/yy, ФИО7 (сын) – с dd/mm/yy, ФИО8 (внук) – с dd/mm/yy, ФИО4 (внучка) – с dd/mm/yy

Как следует из искового заявления, объяснений истца, и подтверждается материалами гражданского дела, dd/mm/yy в квартире по адресу ... истец зарегистрировала свою внучку ФИО4, dd/mm/yy года рождения, где также был зарегистрирован отец внуки - сын истца ФИО6 Ее регистрация указанных лиц по данному адресу носила формальный характер. Сын ФИО6 снялся с регистрационного учета, переехал в другой город, внучка осталась зарегистрированной в квартире по адресу: .... Однако никогда в квартиру фактически не вселялась, личных вещей ее в квартире нет, она всегда проживала и в настоящее время проживает по месту жительства своей матери по адресу: ... (ФИО5 принадлежит 29/94 доли указанной квартиры). dd/mm/yy у ФИО2 родился сын ФИО3, которого без согласия истца зарегистрировали в спорном жилом помещении, при этом фактически с рождения ФИО3 проживает с матерью ФИО2 по адресу ....

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9, ФИО10, которые пояснили, что ФИО2 (ФИО11) никогда проживала по спорному адресу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку судом установлено, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении никогда не проживали, не вселялись в него, данное помещение не является местом их жительства, жилищно-коммунальные услуги за данное жилое помещение не оплачивают, то есть фактически ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04.04.1996 г. № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П, определения от 13.07.2000 г. № 185-О и от 05.10.2000 г. № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при отсутствии регистрации место жительства гражданина может устанавливаться судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, например подтверждаемых договором найма с собственником жилого помещения, актом о вселении и т.д.

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (далее – Правила регистрации), местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета (п. 4 Правил регистрации).

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохранение за ответчиками регистрации по месту жительства в спорной квартире ущемляет законные права и интересы собственника квартиры, ограничивает ее право распоряжения. В этой связи также подлежат удовлетворению заявленные требования о снятии ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, dd/mm/yy года рождения, ФИО3, dd/mm/yy года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием к снятию ФИО2, dd/mm/yy года рождения, ФИО3, dd/mm/yy года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Костромы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Сиротина

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 16 декабря 2025 года.