УИД 78RS0011-01-2022-005545-39
Дело № 2-957/2023 05 апреля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Пановой А.В.
с участием прокурора Щербаковой Ю.В.
при секретаре Бобро Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения - <адрес> в порядке приватизации. 10.08.1998 года ею был зарегистрирован на данной площади сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик более 5 лет не проживает в квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к проживанию в нем утратил, выехал на постоянное место жительство, где проживает по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании квартирой не имел, все отношения с ним в настоящее время прекращены, сняться добровольно с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по всем адресам, и по телефону, судебные извещения вернулись за истечением срока хранения, с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считается извещенным, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, показания свидетелей ФИО3, ФИО 4, изучив материалы дела, заключение прокурора, считавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Согласно статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из материалов дела следует, что истец является собственником <адрес> на основании договора передачи № квартиры в собственность граждан от 03.06.1993 года (л.д.10).
В данной квартире, общей площадью 46,30 кв.м, состоящей из двух комнат (14,20 кв.м + 10,90 кв.м) зарегистрированы истец, с 10.08.1998 года ее сын ФИО2 (л.д.8).
Как следует из объяснений истца, она прописала к себе сына, впоследствии отношения ухудшились, она приобрела комнату в квартире по адресу: <адрес> куда просила его переехать, он пожил там, сняться с регистрационного учета отказывается, где он проживает не знает, приходит в квартиру, когда ее нет, оставляет свои грязные вещи, берет чистые, ее вещи, продукты и уходит, в квартире есть его вещи.
Допрошенные в качестве свидетелей знакомые истца ФИО3, ФИО 4 указанные обстоятельства подтвердили, пояснили, что знают данные обстоятельства со слов истца, в связи с чем суд критически оценивает показания данных свидетелей.
Таким образом, оценивая представленные доказательства, в том числе показания истца, суд приходит к выводу, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования квартирой принадлежащей истцу. Не представлено доказательств добровольного выезда ответчика из квартиры, приобретение им права пользования в ином жилом помещении. В квартире имеются вещи ответчика, периодически ответчик квартиру посещает, у истца с ответчиком сложились неприязненные отношения.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил :
ФИО1 в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Решение в окончательной форме принято 21 апреля 2023 года
Куйбышевский районный судгорода Санкт – Петербургаул. Караванная, д.20, Санкт-Петербург, 191023Тел.факс 8-812-314-71-36 kbs.spb@sudrf.ru___21 апреля 2023 года_ №_2-957/2023
На №______________от______________
ФИО1<адрес>ФИО2<адрес>
Направляю копию решения суда от 05 апреля 2023 года по делу №2-957/2023.
Приложение: указанное на 4 листах в каждый адрес.
Судья А.В.Панова