Дело № 2-1655/2023
УИД 50RS0№-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2023 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Стариковой М.Н.,
при секретаре судебного заседания Атаевой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что 11.11.2022 судебным приставом – исполнителем отдела судебных приставов по Центральному административному округу № 1 г. Омска на основании исполнительного документа - исполнительного листа серии ФС № по делу №, в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП. В добровольном порядке ФИО2 решение суда не исполняет, в связи с чем остаток ее задолженности составляет 942933,67 руб. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у ФИО2 в собственности находится земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №). Иного имущества в собственности, равно как и денежных средств на счетах у ФИО2 судебным приставом-исполнителем не обнаружено. 18.04.2022 судебный пристав-исполнитель наложил на вышеуказанный земельный участок запрет на совершение регистрационных действий. На основании изложенного, просила суд обрати взыскание на имущество должника ФИО2, а именно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №); взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила также суд взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате экспертизы в размере 20200 рублей, о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.
С согласия истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (ч. 1 ст. 15 ГК РФ).
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 11.11.2022 судебным приставом – исполнителем отдела судебных приставов по Центральному административному округу № 1 г. Омска на основании исполнительного документа - исполнительного листа серии ФС № по делу № 2-1668/2022, в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 5-6).
В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем были проведены розыскные мероприятия в ходе которых выявлено имущество у должника, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №).
Указанное выше обстоятельство о принадлежности ФИО2 земельного участка подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.03.2022 (л.д. 86-90).
Иного имущества у должника ФИО2 судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства не обнаружено.
Судом также установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 решение указанного выше суда не исполняет, задолженность в пользу взыскателя не выплачивает, в связи с чем у нее образовалась задолженность, которая по состоянию на 10.01.2023 составила 942933,67 руб. (л.д.28).
В целях исполнения судебного акта, с учетом образовавшейся у должника ФИО2 задолженности, судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №).
Кроме того, судом установлено, что определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ Центрального районного суда <адрес> постановлено: «запретить Управлению Росреестра по <адрес> совершать регистрационные действия в отношении объекта недвижимости – земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №)» (л.д. 85).
ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании истцом было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы об определении стоимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №).
Частью 1 ст. 79 ГПК РФ установлено, что при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Определением судьи Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой прочено эксперту АНО Центра Судебной Экспертизы «Гарант».
Согласно заключению эксперта АНО Центр Судебной Экспертизы «Гарант» рыночная стоимость земельного участка площадью 1062 кв.м с кадастровым номером 50:14:0040118:1096 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по состоянию на день проведения экспертизы составляет: 3416454 руб.
Оценивая данное заключение эксперта в порядке ст. ст. 12, 56, 67, 86 ГПК РФ, суд учел, что исследование проведено экспертом АНО Центр Судебной Экспертизы «Гарант», проводивший ее эксперт имеет необходимый стаж и опыт работы, а также квалификацию в данной области, экспертиза выполнена экспертом, имеющим высшее профессиональное образование, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, эксперту были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, для проведения экспертизы были представлены все необходимые документы, исследована площадь земельного участка.
Разрешая спор по существу, суд пришел к выводу, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, право собственности ответчика на имущество – земельный участок подтверждается материалами дела – выписками из ЕГРП, имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, в связи с чем удовлетворил иск в части обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО2
В судебном заседании истцом было заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов на оплату и проведение экспертизы.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Разрешая заявленные требования в указанной части, суд пришел к выводу, поскольку основная часть требований иска судом удовлетворена, постольку суд удовлетворяет ходатайство истца и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 20000 руб., а также комиссию банка в размере 200 руб.
Взысканные судом расходы с ответчика в пользу истца в размере 300 руб. на уплату государственной пошлины не противоречат нормам указанной выше статьи.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО9 – удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок площадью 1062 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, <адрес>, путем продажи с публичных торгов.
Взыскать с ФИО2 ФИО11 (паспорт серия №) в пользу ФИО1 ФИО10 (паспорт серия № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 20 200 рублей.
Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Н. Старикова