Дело №2-494/2022

УИД 47RS0013-01-2022-000634-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 14 » ноября 2022 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Биричевской О.Н.,

с участием истца ФИО4,

прокурора Ортяшовой О.В.,

при секретаре Егоровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

установил:

ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме них в квартире зарегистрирована ФИО1, бывшая супруга истца ФИО4, брак между которыми расторгнут 19 октября 2021 года. Ответчик не проживает в квартире больше года. Её выезд в другое место жительства носит добровольный характер. Адрес фактического проживания ответчика им не известен, её личных вещей в квартире нет. Ответчик не несёт расходы по оплате коммунальных платежей. Просят признать ФИО7 утратившей права пользования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учёта.

Истцы ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещённые о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещения о судебных заседаниях на 12 сентября 2022 года, 4 октября 2022 года, 14 ноября 2022 года направлялись судом ответчику заказными письмами по месту жительства ответчика с уведомлениями о вручении, при этом в адрес суда вернулись конверты с отметкой «Истёк срок хранения».

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Неявка ответчика ФИО7 является её волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

На основании абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО7 о времени и месте разбирательства дела.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие указанных истцов и ответчика.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, дополнив, что ответчик членом семьи собственников не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Ортяшовой О.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в общую долевую собственность граждан от 19 ноября 2009 года ФИО5, ФИО4 и ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10-12, 42-44).

Как следует из справки о регистрации от 21 октября 2021 года (л.д. 9), ответа ОМВД России по Подпорожскому району Ленинградской области от 24 августа 2022 года (л.д.21), по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО7 с 10 марта 2020 года.

19 октября 2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка №56 Ленинградской области от 16 октября 2021 года брак, заключённый между ФИО4 и ФИО7, прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 22 октября 2021 года отделом записи актов гражданского состояния Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» (л.д.13).

Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО3 показали, что ФИО7 по адресу: <адрес> не проживает, её вещей в указанной квартире не имеется.

Из представленных доказательств судом установлено, что ответчик ФИО7 членом семьи собственников спорной квартиры не является, соглашение между ответчиком и собственниками спорной квартиры о пользовании ответчиком указанной квартирой не заключалось, ответчик не проживает в спорной квартире.

Кроме того, судом не установлено оснований, свидетельствующих о наличии у ответчика самостоятельных прав в отношении спорного недвижимого имущества, а также иных правоотношений с её участием в отношении пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании последней утратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению, поскольку оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения ответчик не приобрела, соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственниками отсутствует, регистрация ответчика по указанному адресу лишает истцов, как собственников имущества, законного права по распоряжению квартирой, ограничивает права владения и пользования истцами спорной квартирой.

Решение суда о признании ФИО7 утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО7 утратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес>, является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий О.Н. Биричевская

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2022 года.