РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2023 года
Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.,
при секретаре Дюльдиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2898/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО12, ФИО4, ФИО13, ФИО8, ФИО14, ФИО11 с выше указанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит признать за истцом право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве на земельный участок, площадью 798,8 кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указала, что ей по праву общей долевой собственности на основании решения Сызранского городского суда от 20.08.2012 по делу №2-2514/15 принадлежит 1/8 доля жилого дома, общей площадью 151,8 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на строение в Росреестре.
Остальные доли на указанный жилой дом и земельный участок принадлежат ответчикам, которые в данном доме не проживают.
Согласно ответов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) свидетельства о праве собственности земельного участка (доли) наследодателям ФИО32, ФИО3 в 1992-1995 годах не выдавались.
Истица обратилась в 2020 году в КИО Администрации г.о. Сызрань с запросом истребовать материалы инвентаризации для проведения межевания с целью дальнейшего выкупа доли земельного участка в общую долевую собственность, но получила отказ в получении копий документов ГФДЗ, так как доступ к этим материалам ограничен, а согласно ответа из Росреестра весь участок находится в частной собственности.
Согласно сведениям, полученным от кадастрового инженера земельный участок принадлежит:
ФИО8 – доля 2/8 в праве собственности;
ФИО16 – доля 3/16 в праве собственности;
ФИО4, ФИО19, ФИО19 – доля 3/8 в праве собственности;
ФИО11 – доля 3/16 в праве собственности.
Исходя из сведений госфонда весь участок принадлежит вышеуказанным лицам, что является недостоверным и незаконным.
Свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период приватизации в 1991 году Комитетом по земельным ресурсам г. Сызрани.
Доли в праве собственности на земельный участок должны были быть распределены пропорционально долям собственности на жилой дом. ФИО11 не являлся собственником строения в 90-х годах и ранее.
Так как наследодатели истцы не получали свидетельство о праве собственности на землю 1/8 доля на земельный участок должна быть остаться в муниципальной собственности.
Считает, что в документах либо в материалах инвентаризации допущены технические ошибки.
В административном порядке разрешить данный спор не представляется возможным, в связи с чем ФИО1 вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истец – ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО22 не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении ФИО22 просила о рассмотрении дела без своего участия, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебное заседание ответчик – ФИО12 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание ответчик – ФИО4 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание ответчик – ФИО13 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание ответчик – ФИО8 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание ответчик – ФИО14 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание ответчик – ФИО11 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представитель третьего лица - Администрации г.о. Сызрань по доверенности в лице ФИО15 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.
Проверив дело, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии разъяснениями, данными в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что ФИО1 на основании решения Сызранского городского суда от 20.08.2012 по делу №2-2514/2012, является собственницей 1/8 доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 151,8 кв.м.
Согласно выписки из ЕГРН от <дата> №№ *** правообладателями земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № *** являются ФИО4 (размер доли в праве 3/8) на основании свидетельства от <дата> № ***; ФИО19 (размер доли в праве 3/8) на основании свидетельства от <дата> № ***; ФИО23 (размер доли в праве 3/8) на основании свидетельства от <дата> № ***; ФИО16 (размер доли в праве 3/16) на основании свидетельства от <дата> № ***; ФИО8 (размер доли в праве 2/8) на основании свидетельства от <дата> № ***; ФИО11 (размер доли в праве 3/16) реквизиты документа-основания: нет документа.
За ФИО8 зарегистрировано право на 2/8 доли общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, о чем в ЕГРН <дата> сделана запись регистрации № ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №№ ***.
За иными правообладателями право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> установленном порядке не зарегистрировано.
Согласно сведений ГУП ЦТИ г. Сызрани от 28.11.23г. правообладателями 3/16 доли жилого дома по <адрес> являются ФИО4, ФИО24, ФИО23 на основании договора от 23.05.1995г., остальными правообладателями являются ФИО16 -3/16 доли, ФИО8 -2/8 доли, ФИО25 -1/8 доли, ФИО26 – ? доли.
Так же установлено, что 26.03.2015г. умер ФИО20, наследником после его смерти по закону является дочь ФИО21, что подтверждается сообщением нотариуса г. Сызрани ФИО17 от 01.08.2023г.
07.11.2016г. умерла ФИО6, наследственное дело после смерти которой не заводилось, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел.
05.03.2016г. умер ФИО9, наследником после смерти которого является мать ФИО7, что подтверждается материалами копии наследственного дела№ ***г. нотариуса г. Сызрани ФИО18
Согласно сведениям ППК «Роскадастр» по Самарской области в материалах землеустроительного дела по кадастровому кварталу № *** имеется выкопировка из списка землепользователей ( землевладельцев) г. Сызрань, с указанием землепользователей ФИО8- свидетельство о праве собственности № *** от 21.07.97г.,, ФИО16- свидетельство на право собственности № *** от 28.01.97г.,, ФИО4, ФИО19, ФИО23- свидетельство на право собственности № *** от 06.06.95г.,, ФИО11- свидетельство на право собственности № *** от 13.06.95г.
На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО12, ФИО4, ФИО13, ФИО8, ФИО14, ФИО11 о признании за истцом права общей долевой собственности на 1/8 долю в праве на земельный участок, площадью 798,8 кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения (* * *) право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 798,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2023 года.
Судья: Сорокина О.А.