УИД: 77RS0017-02-2025-015608-13

Решение

именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10685/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении формально. Никогда по указанному адресу не проживал, жилым помещением не пользовался, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика нарушает законные права истца как собственника в осуществлении права владения и пользования своей квартирой.

Истец фио в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее суду пояснила, что ответчик является племянником мужа, муж умер. Ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, вещей ответчика в жилом помещении нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно положений ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец фио на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.10.2016 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

С 29.06.2020 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Истец, заявляя требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением ссылается на то, что ответчик не вселялся и не проживал в квартире, не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, их вещей в квартире не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, а лишь сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении формально.

Доказательства обратного в ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, проживает постоянно по иному адресу, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, регистрация носит формальный характер, соглашение о сохранении право пользования жилым помещением между собственником жилья - истцом и ответчиком не заключалось, у суда имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчиком жилым помещением прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 13.02.2026 года.

Судья Соколова Е.М.