Дело № 2-3015/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 30 ноября 2022 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при помощнике судьи Огурцовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Садоводческому некоммерческому товариществу № 3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу № 3 (далее – СНТ № 3) о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская обл., №, общей площадью 670 +/- 9 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: земли общего пользования; в границах характерных точек, образуемых земельный участок: н1 (***

В обоснование требований истцом указано, что постановлением мэра г. Арзамаса Нижегородской области № от <дата> о перерегистрации садоводческого товарищества № 3 г. Арзамаса закреплено передать в собственность граждан – членов товарищества 363 земельных участка согласно их личным заявлениям.

ФИО1 является членом СНТ № 3 с 1996 года, имеет в пользовании земельный участок №, расположенный в СНТ № 3, что подтверждается справкой председателя СНТ № 3 и копией членской книжки.

Право собственности на указанный земельный участок истец не регистрировала.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ст. 167 ГПК РФ).

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положений ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что с 1996 года в СНТ № 3 в пользовании ФИО1 находится земельный участок № общей площадью 670 +/- 9 кв. м, что подтверждается справкой СНТ № 3 от <дата>, членской книжкой садовода (ФИО1), которые подтверждают, что садовый земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Постановлением мэра г. Арзамаса Нижегородской области № от <дата> за садоводческим товариществом № 3 закреплен земельный участок общей площадью 23,0 га, в том числе: земли общего пользования – 2,790 га, а также постановлено передать в коллективно-совместную собственность земельные участки в количестве 363, используемые членами садоводческого товарищества № 3, передать в собственность согласно личным заявлениям.

Из ответа ГКУ ГАНО, г. Арзамас № от <дата> на обращение ФИО1 следует, что личные заявления и списки членов садоводческого товарищества № 3 на хранение в ГКУ ГАНО, г. Арзамас не поступали, их местонахождение архиву не известно.

Сведения об указанном земельном участке в ЕГРН отсутствует, что следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от <дата>.

В соответствии с межевым планом от <дата> площадь спорного земельного участка составляет 670 +/- 9 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, границы характерных точек, образуемых земельный участок: н1 (***).

Сведения о зарегистрированных правах и притязаниях иных лиц на спорный земельный участок в материалы дела не представлены и, как усматривается из справки СНТ № 3, председателю СНТ № 3 не передавались.

Поскольку указанный земельный участок был предоставлен Р. для ведения садоводства, суд полагает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ у нее возникло право собственности на данное недвижимое имущество.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 670 +/- 9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО6, паспорт ***, к Садоводческому некоммерческому товариществу № 3, ИНН ***, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 670 +/- кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: земли общего пользования; в границах характерных точек, образуемых земельный участок: н1 (***).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено <дата>.