Дело № 2-1-37/2026
УИД 73RS0011-01-2025-000626-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Майна 29 января 2026 года
Майнский районный суд Ульяновской области в составе судьи Николаевой Н.Д.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Авдеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Родничок 1» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Родничок 1».
Определением суда от 23 декабря 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области.
В обоснование заявленных требований указал, что, является членом СНТ «Родничок 1» и владельцем земельного (садового) участка ***, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером ***, кадастровой стоимостью 65845,20 руб., расположенного по адресу: Ульяновская область, р-н Майнский, СНТ «Родничок 1».
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка являлась его мать Ю.М.П., которая умерла 23.11.2018 года. Участок был предоставлен ей в собственность на основании постановления Главы администрации Майнского района Ульяновской области *** от 14.02.1992 г. (государственный акт).
После смерти матери, в установленный законом срок, он обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Открыто наследственное дело ***. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку участок не был зарегистрирован наследодателем в установленном законом порядке.
Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Майнский район, СНТ «Родничок 1» участок 614.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель истца Ю.Н.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам иска. Дополнила, что после смерти матери истец Ю.П.В. продолжил пользоваться принадлежащим ей земельным участком, является членом СНТ, оплачивает членские взносы.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В письменном отзыве на иск просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, решение оставляла на усмотрение суда.
Представители ответчиков администрации муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области, садоводческого некоммерческого товарищества «Родничок 1» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ульяновской области, нотариус Ж.И.А. в судебное заседание не явились, возражений относительно спора не представили.
В письменном отзыве на иск представитель филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ульяновской области указал, что сведениями о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 800 кв.м., категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для ведения садоводства, правообладатель – «Ю.М.П.», вид права – собственность, расположенном по адресу: Ульяновская область, р-н Майнский, СНТ «Родничок-1», уч. 614, внесены в ЕГРН 08.12.2003. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют (л.д. 59).
Суд полагает возможным в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу положений п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Как следует из материалов дела, ФИО3, *** года рождения, умерла 23 ноября 2018 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти *** от 24.11.2018 года, выданного отделом ЗАГС по Засвияжскому району г. Ульяновска Агентства ЗАГС Ульяновской области (л.д. 20).
Наследником по завещанию после смерти Ю.М.П. является её сын ФИО1, являющийся также наследником первой очереди. Родство истца с Ю.М.П. подтверждается представленными суду документами (копией свидетельства о рождении ФИО1 и актовой записью) (л.д. 13, 33).
Судом установлено, что после смерти Ю.М.П. ее сын ФИО1 принял наследство (л.д. 39-57, копия наследственного дела).
21.03.2019 года ФИО1 обращался к нотариусу города Ульяновска Ж.И.А. с заявлением о принятии наследства (л.д. 40).
30.08.2019 года ФИО1 было получено свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: *** (л.д. 45, оборот).
Как указывает истец, в выдаче свидетельства о праве на наследство земельный участок ***, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, СНТ «Родничок 1», ему было отказано на основании того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право на данное недвижимое имущество, возникшее у него на основании Государственного акта на право собственности на землю ***.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено наличие у Ю.М.П. на дату смерти на праве собственности земельного участка ***, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, СНТ «Родничок 1», на основании Государственного акта на право собственности на землю *** (л.д. 11-12, 16-18).
На основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ***, выданного администрацией *** на основании Постановления Главы администрации Майнского района *** от 14 февраля 1992 года, Ю.М.П., члену с/т «Родничок», проживающей по адресу: ***, предоставлен в собственность земельный участок ***, площадью 0,08 гектаров для садоводства (л.д. 11-12).
При этом, суд полагает технической ошибкой указание в данном документе имени Ю.М.П. – Ю.М.П., тогда как по другим представленным суду документам Ю.М.П., проживавшая по адресу: ***, имеет имя Ю.М.П., что также подтверждено показаниями допрошенного свидетеля Ю.К.П. (л.д. 13, 40, 41).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16 декабря 2024 года в отношении земельного участка ***, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: ***, СНТ «Родничок 1», уч. 614, с кадастровым номером ***, сведения о правообладателе объекта недвижимости, значащегося как ранее учтенный, указаны как: Ю.М.П., вид права – собственность (л.д. 16-18).
Из справки СНТ «Родничок 1» от 28.07.2025 усматривается, что постановлением главы администрации Майнского района Ульяновской области от *** и распоряжением *** от 10.11.1990 садовое общество «Родничок» было перерегистрировано как садоводческое некоммерческое товарищество «Родничок 1» (л.д. 21).
Согласно справке, выданной председателем СНТ «Родничок 1» Ж.А.Ф. 21.07.2025, ФИО1 является членом СНТ «Родничок 1» и владеет земельным участком ***. С 1982 года земельным участком *** владела его мать Ю.М.П. Подтверждают, что М.А.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком ***, как своими собственными, в течение 43 лет. Земельный участок *** находится в границах территории СНТ «Родничок 1». Членские взносы оплачиваются своевременно, без задолженностей (л.д. 19).
Как указывает истец и подтверждается материалами дела, при жизни Ю.М.П. не успела зарегистрировать за собой право собственности на недвижимое имущество.
Вместе с тем, данное имущество подлежит включению в состав наследства, оставшегося после её смерти.
Учитывая, что ФИО1 принял наследство после смерти матери, он имеет право на спорное наследственное имущество.
С учетом изложенного, следует признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти Ю.М.П., *** года рождения, умершей 23 ноября 2018 года, на земельный участок с кадастровым номером ***, ***, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ***, СНТ «Родничок-1», удовлетворив заявленные исковые требования.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ***, право собственности в порядке наследования после смерти Ю.М.П., *** года рождения, умершей 23 ноября 2018 года, на земельный участок с кадастровым номером ***, ***, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Майнский район, СНТ «Родничок-1».
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.
Судья Н.Д. Николаева
Мотивированное решение изготовлено 29 января 2026 года.