Дело 2-11248/2025

УИД 16RS0042-03-2025-002896-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года город Набережные Челны

Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Вахитовой Е.М.,

при секретаре Советникове А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» к Яворской ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Вилюй» обратилось в суд с иском к Яворской ФИО8 с требованием о взыскании задолженности жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что 14 декабря 2022 года мировым судьей судебного участка №6 по судебному району г. Набережные Челны Республики Татарстан вынесен судебный приказ ... о взыскании с Яворской ФИО9 в пользу ООО «Вилюй» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 193 рубля 52 копейки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 923 рубля, по адресу: ....

По заявлению ФИО1 13 декабря 2024 года, мировым судьей вынесено определение об отмене указанного судебного приказа.

ООО «Вилюй» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ..., на основании решения общего собрания собственников помещений.

До рассмотрения дела по существу истцом представлены измененные исковые требования, с учетом которых задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2025 года составляет 180 385 рублей 03 копейки, из них за коммунальные услуги 138 258 рублей 60 копеек, за содержание помещения 42 126 рублей 43 копейки, пени - 28 рублей 83 копейки. Последняя оплата в размере 3 998 рублей 02 копейки произведена в сентябре 2024 года. В настоящее время ответчик не вносит полную оплату.

Истец, с учетом измененных исковых требований, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 180 385 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 412 рублей.

Представитель истца ООО «Вилюй» в судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 и её представитель ФИО3 в судебное заседание не вились, извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, сумму долга в размере 180 385 рублей 03 копейки за период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2025 года признали.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ....

Управление указанным домом осуществляет ООО «Вилюй» на основании протокола №9 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 16 ноября 2012 года.

Согласно, представленному расчёту задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2025 года составляет 180 385 рублей 03 копейки.

Представитель ответчика ФИО3, воспользовавшись своим процессуальным правом представила письменное заявление о признании исковых требований.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При исследованных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, принимая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ООО «ВИЛЮЙ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 180 385 рублей 03 копейки.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в сумме 6 412 рублей также подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» к Яворской ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Яворской ФИО11 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» (ИНН <***>) задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 180 385 рублей 03 копейки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 412 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное заочное решение изготовлено ....

Судья подпись Е.М. Вахитова