№ 2-3557/2022
24RS0002-01-2022-004348-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2022 года г. Ачинск Красноярский край,
ул. Назарова, 28-Б
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Большевых Е.В.,
с участием помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В.,
истца ФИО1, являющейся также представителем истца ФИО2 на основании доверенности от 01.09.2021г. сроком действия на 10 лет (л.д.17),
при секретаре Казаковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением с учетом уточнения к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что они являются собственниками указанного жилого дома и земельного участка в равных долях. Ответчик является сыном ФИО3, имеет регистрацию в доме. Однако, фактически более 10 лет не проживает в нем, местонахождение его не известно, связь между не поддерживается. В период до совершеннолетия ответчика, он был проблемным ребенком, воровал вещи из дома, приводил в негодность жилое помещение, вел асоциальный и аморальный образ жизни. В связи с чем, неоднократно находился на государственном обеспечении в СРЦН «Ястребовский». Регистрация ответчика препятствует истцам в полной мере реализовать правомочия собственника жилого помещения, а также налагает на них дополнительное финансовое бремя по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.3-4,70).
Истец ФИО3, она же представитель истца ФИО2 (полномочия проверены) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям.
Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени, месте и дате рассмотрения дела по всем известным адресам (л.д.73), в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены по истечении срока хранения (л.д.60-63).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержку рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Как установлено по делу, ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от 14.12.2011г. и решения Ачинского городского суда от 20.05.2010г. являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.01.2012г., 03.10.2011г., 11.10.2011г. (л.д.13-16).
Родителями ответчика ФИО4 являются ФИО5 и ФИО3 (л.д.46).
Согласно выписке из домовой книги, карточки Формы №П на регистрационном учете в жилом <адрес> состоит ответчик ФИО4 с 06.02.2004г. (л.д.6-7,59).
Из объяснений истца ФИО3 следует, что жилой дом и земельный участок достались ей и брату по наследству от матери по ? за каждым. С 2001 она стала проживать в этом доме с сыном Д.. Совершеннолетия он достиг в 2016 году. Как освободился из мест лишения свободы его отец в 2002 году, у сына изменилось поведение. Она в это время жила с мужчиной и когда вышел отец Д., он узнал о нем и после этого отношения в семье изменились. Он перестал ходить в школу, воровал у нее деньги, сбегал из дома. Его отец пил, употреблял наркотики. Когда сын в очередной раз убежал, ей позвонил участковый, она пришла и сказала, что не будет его забирать. Написала заявление на помещение сына в социально-реабилитационный центр, и с этого момента дома он не жил. Потом сына поместили в детский дом. Органы опеки обращались с заявлением о лишении ее родительских прав, однако им было отказано, так как она положительно характеризовалась. Он убежал из центра, жил в Красноярске, домой не возвращался. Иногда заходил на свой день рождения, так как знал, что мать подарит деньги, но с момента совершеннолетия сын дома не проживал. Где проживает сын в настоящее время, истица не знает. К ней несколько раз приезжали какие-то люди, требовали вернуть долги сына и угрожали. Кроме того, сын оформил на данный жилой дом какое-то юридическое лицо, не платил налоги, стали приходить письма со взысканием. При таких обстоятельствах регистрация сына по спорному адресу представляет для нее не только материальные трудности, возлагающие бремя ответственности по коммунальным платежам, но и реальную опасность для жизни, так как его периодически разыскивают.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: решениями Ачинского городского суда от 23.04.2012г., 28.11.2013г. о лишении родительских прав ФИО5 и ФИО3 в отношении сына ФИО4 (л.д.27-32, 33-37); информацией КГКУ СО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Ястребовский» о зачислении ФИО4 на полное государственное обеспечение с 04.12.2020г. (л.д.8,12); информацией о привлечении к административной и уголовной ответственности ФИО4 (л.д.47-55,57).
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик ФИО4 из спорного жилого помещения выехал, по достижении совершеннолетия попыток вселения не предпринимал, бремя расходов по содержанию дома не несёт, тем самым право пользования жилым помещением утратил.
Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.
В связи с фактическим обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.
Судья Е.В. Большевых
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.