УИД 93RS0005-01-2025-007081-78

Дело № 2-3696/2025

Г-2.186

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2025 года Центрально-Городской районный суд города Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего – судьи Максимовой Н.Н.,

при секретаре Кузьменко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Макеевке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики, третье лицо: нотариус ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики, третье лицо: нотариус ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество. Свои исковые требования ФИО1 мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец- ФИО11, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество принадлежало умершему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от одной до пяти от 20.05.1956, удостоверенного нотариусом Макеевской нотконторы ФИО12 28.05.1956 под реестровым номером 1581.Указанный жилой дом был построен на земельном участке, переданным ФИО11 бесплатно в процессе приватизации на основании Решения Исполкома Макевского городского совета народных депутатов № 51 от 21.02.1996 и Государственного акта о праве собственности на землю от 22.04.1996.Строительство жилого дома было окончено 23.12.1961, о чем свидетельствует составленный Бюро технической инвентаризации технический паспорт на жилой дом с надворными постройками, в котором имеется отметка о регистрации договора застройки в БТИ 27.12.1961 за реестровым номером 436.Однако, при обращении к нотариусу Макеевского нотариального округа ФИО14 с заявлением о принятии наследства и оформлением свидетельства о праве на наследство, истице было отказано, так как в архиве Роскадастра не сохранилась информация о регистрации права собственности на жилой дом за умершим. Иных наследников первой очереди, кроме истицы, после умершего ФИО11 не имеется. Свидетельство о праве на наследство по закону на указанное выше имущество истцу выдано не было. У истца отсутствует возможность оформления наследственных прав по закону у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследников не имеется. ФИО1 просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, распложенный по адресу: <адрес>;признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно поданным заявлениям исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить и дело рассматривать в их отсутствие (л.д.46,78).

Представитель ответчика – администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал, правовую позицию не высказал.

Третье лицо - нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщала.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с положениями ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона РФ от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

В связи с вступлением в законную силу вышеуказанного Федерального конституционного закона РФ (далее – ФКЗ РФ), со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта и до 01.01.2026 действует переходный период.

Поскольку спорные правоотношения наступили ДД.ММ.ГГГГ года, то есть, до вхождения Донецкой Народной Республики в состав Российской Федерации, при разрешении данного спора судом применяется Гражданский Кодекс Украины, действовавший в период возникновения спорных правоотношений в части, не противоречащей Конституции и законодательству Российской Федерации.

Статьей 1217 ГК Украины предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Статьей 1218 ГК Украины установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, и не прекратились вследствие его смерти. Отсутствие у наследодателя государственной регистрации его права собственности на недвижимое имущество фактически ограничивало его право распоряжаться этим имуществом, но не влияло на факт принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности.

Согласно ст. 1261 ГК Украины, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями ФИО1 являются ФИО11 и ФИО19 (л.д.8).

ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от одной до пяти от 20.05.1956, удостоверенного нотариусом Макеевской нотконторы ФИО12 28.05.1956 под реестровым номером 1581, ФИО11 принадлежит земельный участок, площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>(л.д.9-10). Указанные сведения также подтверждаются Решением исполкома Кировского районного совета депутатов трудящихся от 29.03.1956 (л.д.11).

На основании Государственного акта, выданного на основании решения исполкома Макеевского городского совета № 51 от 21.02.1996, ФИО11 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12-13).

Согласно материалам инвентарного дела, по адресу: <адрес>, возведен жилой дом общей площадью 64,43 кв.м. Собственником указан ФИО11 В указанном инвентарном деле имеется штамп Макеевского бюро технической инвентаризации о том, что земельный участок <адрес> общей площадью 594 кв.м. на основании решения Центрально-Городского Совета от 28 мая 1956 года зарегистрирован за ФИО11 27 декабря 1961, реестровый номер 436 (л.д.14-21).

Из информации, предоставленной суду ПАО «Роскадастр» усматривается, что согласно выписке ЕГРН жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер: <данные изъяты>, сведения о правообладателе отсутствуют. Правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества в Филиале ПАО «Роскадастр» отсутствует. Из инвентарного дела на домовладение <адрес> усматривается, что собственником указан ФИО11 инвентаризация домовладения проведена в 1961 году (л.д.35-36).

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8 об.).

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

При исследовании наследственного дела открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО11., судом установлено, что 27.03.2025 ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства и является единственным наследником. Нотариус рекомендовал ФИО1 обратиться в суд в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности за наследодателем, а также отсутствием сведений о переименовании улицы объекта недвижимости (л.д.23).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО1 является наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие государственной регистрации права на наследственное имущество за наследодателем является препятствием в оформлении наследственных прав в нотариальном порядке, а поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, включить спорный жилой дом в наследственную массу и признать за истцом право собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 3, 22, 56, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Российская <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд первой инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года.