Дело №

УИД 55RS0№-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 18 сентября 2025 г.

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Родионова Д.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по КАО адрес ГУФССП России по адрес ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в имуществе должника,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП по САО адрес ГУФССП России по адрес ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю в имуществе должника, указав, что на исполнении ОСП по КАО адрес ГУФССП России по адрес находится исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности с ФИО2 в размере 228 254 руб. 66 коп. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должник до настоящего времени не исполнил. Между тем в собственности ответчика находятся: 1/6 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 20,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: адресА (адрес 1/9 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 44,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: адрес. .... судебным приставом-исполнителем актом о наложении ареста арестована 1/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 20,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: адресА (адрес»). .... участникам общей долевой собственности было направлено посредством заказной почтовой корреспонденции уведомление о преимущественном праве выкупа арестованной доли. Согласно отчету об оценке объекта оценки от .... №, рыночная стоимость объекта оценки на дату оценки составляет 85 920 руб.

На основании изложенного просит обратить взыскание на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 20,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: адресА (адрес»).

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по КАО адрес ГУФССП России по адрес ФИО1 участия не принимала, о времени и месте его проведения извещена надлежаще.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежаще.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, представители АО «ТБанк», Казначейства России (ФНС России), Межрайонной ИФНС России № по адрес, ОСП по КАО адрес, Управления Росреестра по адрес в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежаще.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в производстве ОСП по КАО адрес ГУФССП России по адрес находится сводное исполнительное производство от .... №-СД в отношении должника ФИО2 (л.д. 47-48).

Согласно данным судебного пристава-исполнителя общий размер задолженности по исполнительным производствам составляет 228 254 руб. 66 коп., которая до настоящего времени не погашена.

Согласно сведениям ЕГРН, представленным филиалом ППК «Роскадастр» по адрес, ФИО4 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 20,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: адресА (адрес»). Сособственниками указанного объекта недвижимости являются ФИО6 и ФИО7

Постановлениями судебного пристава-исполнителя на указанное нежилое помещение наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Ссылаясь на положения ст. 69 Федерального закона от .... № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим иском об обращении взыскания на принадлежащее ФИО2 нежилое помещение.

Согласно статье 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (абзац третий).

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

По смыслу приведенных правовых норм и разъяснений о порядке их применения выдел доли должника из совместной собственности с обращением на нее взыскания возможен при отсутствии возражений иных участников совместной собственности. При наличии таких возражений обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности возможно только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения этой доли. Однако этот порядок в данном случае не был соблюден.

Из материалов дела следует, что актом о наложении ареста от .... судебный пристав-исполнитель произвел опись и арест имущества должника ФИО2 – гаражного бокса по адресу: адресА (ГСК «Север-36»), бокс 294 (л.д. 18-20).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от .... ответственным хранителем арестованного имущества назначен ФИО2 (л.д. 21).

.... ООО «ЗСКЦ» подготовлен отчет № об оценке 1/6 доли нежилого помещения, площадью 20,2 кв.м, кадастровый №, по адресу: адрес, адрес», бокс 294, согласно которому рыночная стоимость объекта оценки на дату оценки с учетом допущений, ограничений и округлений, с учетом НДС, составляет 85 920 руб. (л.д. 76-93).

.... ФИО6 и ФИО7 судебным приставом-исполнителем направлены уведомления о намерении продать долю в гаражном боксе, в котором им разъяснено преимущественное право покупки продаваемой недвижимости, предложено не позднее месяца с момента получения уведомления сообщить о своем намерении или об отказе приобрести принадлежащую ФИО2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимость (л.д. 52, 55).

Вместе с тем, судом установлено, что в адрес ФИО7 указанное уведомление направлено по адресу: адрес, тер. адрес», 8, 97. Однако, по сведениям ОАСР УВМ УМВД России по адрес, ФИО7 с .... зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес (л.д. 109).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При этом, материалы дела не содержат сведений о направлении судебным приставом-исполнителем по адресу регистрации по месту жительства ФИО7, имеющей преимущественное право покупки, уведомления о намерении продать долю в гаражном боксе.

Поскольку по смыслу вышеприведенных правовых норм и разъяснений о порядке их применения выдел доли должника из совместной собственности с обращением на нее взыскания возможен при отсутствии возражений иных участников совместной собственности, чего в настоящем споре не установлено, оснований полагать, что истцом соблюден предусмотренный ст. 255 ГК РФ порядок обращения взыскания у суда не имеется.

Таким образом, учитывая, что на момент рассмотрения дела истцом не представлено доказательств соблюдения порядка обращения взыскания на долю в праве общей долевой собственности имущества должника, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по КАО адрес ГУФССП России по адрес ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в имуществе должника оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.С. Родионов

Мотивированное решение составлено 02.10.2025