Дело № 2-327/2023
86RS0017-01-2023-000327-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2023 года г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,
при секретаре судебного заседания Бредихиной А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Советский о признании права собственности на гараж силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на гараж, расположенный по адресу: (-)
В обоснование заявленных требований истец указала, что у нее с (дата). во владении находится гараж по адресу: (-) Ранее данный гараж находился на территории, которая была предоставлена ПГК «Нефтяник». В настоящее время данный кооператив не существует. Данным гаражом она владеет открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно. В настоящее время она не может оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать своё право на данный объект недвижимости.
Истец считает, что приобрела право собственности на гараж по адресу: (-)
Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского поселения Советский в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Изучив доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Постановлением администрации городского поселения Советский от (дата) ФИО1 отказано в предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: (-)
Согласно паспорту объекта, по адресу: (-), находится гараж 2002 года постройки, площадью 24,0 кв.м.
Согласно справке председателя ГК «Нефтяник» от (дата) ФИО1 действительно с (дата) владеет и пользуется в ПГК «Нефтяник» гаражом в (номер) ряду (номер) место.
Согласно экспертному заключению (номер) от (дата) независимого эксперта-оценщика ФИО2 об оценке рыночной стоимости гаража стоимость гаража по адресу: (-) составляет 51 000 рублей.
ПГК «Нефтяник» прекратил деятельность (дата), сведения о прекращении деятельности данного лица внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (дата), что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРЮЛ.
В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).
Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО1 приобрела право собственности на спорный гараж, и иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на гараж по адресу: (-)
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья А.А. Рыбалкин