УИД 50RS0005-01-2025-004118-51

Дело №2-3390/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2025 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скребцовой Е.А., при секретаре Цатурян А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени. В обосновании заявленных требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дмитровского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № по заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с тем, что от ответчика ФИО2 поступили возражения относительно его исполнения. Истец является единственным поставщиком коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения на территории пос. дома отдыха «Горки» Дмитровского муниципального округа Московской области на основании переданных в оперативное управление объектов теплового и водопроводно-канализационного хозяйства, эксплуатируемых истцом. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении № в многоквартирном <адрес> по адресу <адрес> (лицевой счет №). У ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с мая 2023 г. по июнь 2024 г. в размере 38374 руб. 43 коп., неустойку (пени) в размере 12479 руб. 88 коп.

Представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, мнение по иску не выразил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, представил заявление о рассмотрения дела в ее отсутствие.

Третье лицо представитель Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно регистрационного досье ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Истец является единственным поставщиком коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения на территории пос. дома отдыха «Горки» Дмитровского муниципального округа Московской области на основании переданных в оперативное управление объектов теплового и водопроводно-канализационного хозяйства, эксплуатируемых истцом.

Согласно расчета задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с мая 2023 года по июнь 2024 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 38374 руб. 43 коп.. Указанный расчет задолженности ответчиками не оспорен.

По смыслу статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений.

Размер задолженности обоснован представленным истцом расчетом. Ответчик порядок расчета задолженности, предоставленный истцом, не оспаривал. Иного суду не представлено.

Таким образом, установив наличие задолженности у ответчика перед истцом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных платежей.

Ответственность в виде уплаты пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в силу которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 года №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

С учетом установленных нарушений сроков оплаты задолженности, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени. Истцом, согласно расчету, исчислены пени в размере 12479 руб. 88 коп.. Ответчики порядок расчета пени, предоставленный истцом, не оспаривали. Иного суду не представлено.

Доказательств, подтверждающих оплату коммунальной услуги за заявленный период, ответчиками в материалы дела не представлено, хотя в силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка №26 Дмитровского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ, однако определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен по заявлению должника.

Как усматривается из материалов дела ответчик ФИО2 в спорный период была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с мая 2023 года по июнь 2024 года, когда ФИО2 не проживала по данному адресу, оснований для удовлетворения требований о взыскания с нее задолженности не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд полагает взыскать образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных платежей и пени с ответчика ФИО1, так как доказательств отсутствия задолженности стороной ответчика не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России, ОГРН <***>, задолженность по оплате за коммунальных услуг за период с мая 2023 г. по июнь 2024 г. включительно в размере 38374 руб. 43 коп, неустойку (пени) в размере 12479 руб. 88 коп, а всего взыскать 50854 руб. 31 коп. (пятьдесят тысяч восемьсот пятьдесят четыре руб. 31 коп.).

Взыскать с ФИО1, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ в доход государства государственную пошлину в размере 4000 руб. 00 коп. (четыре тысячи руб. 00 коп.).

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2025 года.

Судья Дмитровского

городского суда

Московской области: Е.А. Скребцова