Решение по делу № 2-751/2023 от 03.04.2023

Дело №

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2023-000322-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 03 апреля 2023 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Львовой А.А.,

с участием:

- истца судебного пристава-исполнителя ОСП по Индустриальному району г. Хабаровска ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Индустриальному району г. Хабаровска ГУФССП РФ по Хабаровскому краю и ЕАО ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Индустриальному району г. Хабаровска А.Д. Резенко обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Исковые требования мотивированы следующим.

09.01.2023 г. судебный пристав-исполнитель ОСП по Индустриальному району г. Хабаровска ФИО1, рассмотрев материалы исполнительного производства № от 20.07.2021, возбужденного на основании исполнительных документов, установила, что по состоянию на 09.01.2023 г., остаток задолженности по исполнительному производству составляет 1645498, 81 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем по информации полученной из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

- земельный участок, 1017,00 кв. м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

- земельный участок, 1 031,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

-земельный участок, 1 509,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

-земельный участок, 1 000,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

- земельный участок, 1 011,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

- земельный участок, 1 518,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

- земельный участок, 999,00 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

- земельный участок, 3 907,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м восточнее <адрес>;

- земельный участок, 1 502,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

- земельный участок, 1 001,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

- земельный участок, 1 004,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

- земельный участок, 1 009,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

- земельный участок, 995,00 кв.м.,кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

-земельный участок, 999,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

- земельный участок, 1 008,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

- земельный участок, 1 010,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

-земельный участок, 1 501,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

-земельный участок, 996,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

-земельный участок, 476,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

-земельный участок, 1 504,00 кв.м. кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>;

-земельный участок, 1 003,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Хабаровский, в 4 100 м. восточнее <адрес>.

От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.

10.01.2022 г. судебным приставом-исполнителем на вышеуказанное имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности ФИО2 на указанные земельные участки подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии со статьей 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с положениями статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права, собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в обшей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст.255 ГК РФ.

На основании ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников обшей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании вышеизложенного, судебный пристав-исполнитель ОСП по Индустриальному району г. Хабаровска А.Д. Резенко просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный в <адрес>, в 4 100 м. восточнее <адрес>, площадью 3 907 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, животноводства, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

В ходе судебного разбирательства в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Хабаровскому краю.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Индустриальному району г. Хабаровска ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, свою позицию по делу не высказал.

Третье лицо ООО «Эксперт Гарант» извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило, свою позицию по делу, возражений против удовлетворения заявленных требований не высказало.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, свою позицию по делу не высказал.

Третье лицо обособленное подразделение № 3 УФНС России по Хабаровскому краю в г.Хабаровске извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило, свою позицию по делу, возражений против удовлетворения заявленных требований не высказало.

Третье лицо Управление Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Хабаровскому краю извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило, свою позицию по делу, возражений против удовлетворения заявленных требований не высказало.

В силу положений ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в отделе судебных приставов по Индустриальному району г. Хабаровска на исполнении находится сводное исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО2 задолженности, исполнительского сбора, остаток задолженности на 09.01.2023 г. по исполнительному производству составляет 1645498, 81 рублей в пользу ООО «Эксперт Гарант», ФИО3, Управления Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Хабаровскому краю.

В ходе исполнительного производства установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

ООО «Эксперт Гарант», ФИО3, Управления Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Хабаровскому краю имеют право на удовлетворение денежных обязательств за счет указанного имущества.

Точная оценка земельного участка для дальнейшей его реализации будет произведена после принятия решения по данному исковому заявлению.

Согласно п.3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Земельные участки не являются в указанном случае имуществом ФИО2, на которое не может быть обращено взыскание.

Должником не представлено доказательств, подтверждающих возможность погашения задолженности за счет другого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Индустриальному району г. Хабаровска ГУФССП РФ по Хабаровскому краю и ЕАО ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эксперт-Гарант», ФИО3, управления Федеральной налоговой службы по Хабаровскому краю взыскание на земельный участок, расположенный в <адрес>, в 4100 м восточнее <адрес>, площадью 3907 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, животноводства, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> им. <адрес> в счет погашения задолженности по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета с последующим распределением по нормативам, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в девятый кассационный суд общей юрисдикции через Хабаровский районный суд в срок не превышающий трех месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

Мотивированное решение суда составлено 14 апреля 2023 года.